Риски приобретения участка с незарегистрированным домом
Вопрос №24475911
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2025, 01:40
опубликован 24.02.2025, 01:40
Хотим приобрести дачный участок с домом. На землю собственность имеется, на дом - нет. Хозяин не может зарегистрировать дом ввиду того, что с недавних пор территория участка попала в запретную зону Министерства обороны. Подскажите, чем чревата покупка данного участка? И могут ли заставить снести новую капитальную постройку?
Ответить желательно в Telegram
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Да, дом может считаться самовольной постройкой со всеми последствиями.
24.02.2025, 02:09
Подскажите, а были ли в практике успешные судебные решения по регистрации в таких случаях в пользу собственника?
24.02.2025, 02:14
Ведь можно ли сослаться на п.1 статьи 222:
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
?
24.02.2025, 02:18
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
102
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 871
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 941
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
172
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
24
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Корнилов Лигал Груп"
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Подольск
Антипова С.А.
5
1
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Риски покупателя при приобретении незарегистрированного дома с участком - неотъемлемые улучшения и последовательность сделок
Как оформить землю и дом без лишних затрат - опыт многодетной семьи в приобретении незарегистрированного участка
Покупка снт участка с незарегистрированным домом - потенциальные риски и процесс оформления в собственность
Риски приобретения участка с домом в банкротном СНТ - сельхозназначение земель и нежилое помещение в кадастре.
Как аннулировать сделку по приобретению садового участка с незарегистрированным домом и баней
Правовые риски незарегистрированного ИП-производителя постельного белья
Риски незарегистрированного права собственности на квартиру после подписания договора купли-продажи - что нужно знать
Продажа квартиры и приобретение незарегистрированного дома на земле - препятствия и возможности
Риски приобретения участка в СНТ для строительства дома и прописки после сдачи - анализ и возможные последствия
Возможные риски при покупке земельного участка с незарегистрированным домом
Риски приобретения участка без документов, принадлежащего министерству обороны
Какие риски приобретения участка в СНТ у пенсионерки без согласия бывшего мужа и с учетом наличия взрослой дочери?
Риски приобретения участка без межевания - перенос забора и другие возможные проблемы
Риски приобретения участка в аренде на 49 лет - возможность оформления в собственность и будущие перспективы
Как использовать материнский капитал для приобретения незарегистрированной дачи?
Как правильно оформить сделку приобретения незарегистрированного гаража - необходимые документы и договора?
Риски и проблемы при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ - что ждать и как проводится сделка у нотариуса?
Риски приобретения дома на участке размером менее 3 соток - что нужно знать?
Риски и способы обезопасить себя при покупке участка с незарегистрированным домом в СНТ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут