Вопрос по размеру платы за содержание общедомового имущества дома

С 2021 г. выписки ЕГРН обезличены, сведения о собственнике доступны только правообладетелю участка.

Земельный участок, расположенный под МКД по умолчанию является общим имуществом (ст. 36 ЖК РФ), из этого вытекает обязанность содержания данного имущества.

Почитайте подробнее ст. 40 ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости"

При государственной регистрации права собственности на первое помещение в многоквартирном доме одновременно без соответствующего заявления осуществляется государственная регистрация права общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме на помещения и земельный участок, составляющие общее имущество в нем, если сведения о таких объектах недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (без указания в Едином государственном реестре недвижимости имен (наименований) собственников помещений в многоквартирном доме и размеров принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности). Государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется. Положения настоящей части о государственной регистрации права общей долевой собственности на объекты недвижимости применяются также в отношении общего имущества в здании или сооружении, которое в соответствии с законом принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений и (или) машино-мест в таких здании или сооружении.

Это распространенная практика, что участки под МКД принадлежат администрации или застройщику (значит что они должны платить за содержание общего имущества? конечно, нет).

Бывает, что на одном участке расположено несколько домов - комплекс. Два дома, например, ввели в эксплуатацию, а два строятся (на участок наложены обременения, пока дома не достроятся, соответственно, внести регистрационные изменения невозможно). И при этом собственники домов, введенных в эксплуатацию обязаны платит за содержание участка. Это элементарно)