Обязательные доли детей при разводе. В ипотечной квартире с маткапиталом.

Вопрос №24484986 из г. Липецк
опубликован 28.02.2025, 14:15

Добрый день! Ситуация такова: я подаю на развод с супругой. Имеется малолетний ребенок. В браке мы купили квартиру в ипотеку и внесли маткапитал в первый взнос. Доли между мной и супругой не выделены. Мы договорились что после развода я отдаю свою долю ребенку. Скажите, правильно ли будет сначало выделить с супругой у нотариуса по 1\2 доли каждому из нас из совместного имущетства, и лишь затем подарить свою долю моему ребенку? (т.к это обязат. Требование закона) заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7531 отзыв

Добрый день! Пока ипотека не погашена полностью, квартира находится в залоге у банка, соответственно, выделить долю ребенку Вы сможете только после полного погашения ипотеки. Сейчас вы можете только получить компенсацию в размере половины той суммы, которая была выплачена по ипотеке в период брака и разделить долг по ипотеке (с согласия банка, который не факт, что согласится), ст. 38 Семейного кодекса.

Если остались вопросы, пишите в личку любому юристу на сайте.

28.02.2025, 14:49

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 779. Договор возмездного оказания услуг

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 27931 отзыв

Здравствуйте!

В данном случае праваильно

*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").

Всего доброго Вам!

01.03.2025, 00:48

Спросить юриста

Мерный Максим Андреевич

Юрист из города Липецк, стаж 13 лет

4.7 3333 отзывa

Нет, вы не можете у нотариуса ничего заключить, т.к. ипотека не погашена. Доля ребёнка там будет мизерная если по закону, т.к. МК растворился в общей сумме кредита, но вы обязаны сначала её выделить и можете её увеличить

01.03.2025, 00:49

Вы лучший спасибо!

Спросить юриста