Хотим продать унаследованное имущество 1/2 квартиры сразу после вступления в наследство, нужно ли платить налог.
опубликован 04.03.2025, 15:06
Если куплена в браке то срок для освобождения от уплаты налога при продаже а он составляет 3 и 5 лет считается С даты покупки совместной.
13 юристов дали 15 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Налог платить не придется.
Здравствуйте, Константин!
В вашей ситуации минимальный срок владения квартиры составляет 3 года, так как жена наследует ее от мужа.
! Если с даты приобретения квартиры в браке до даты ее продажи прошло менее минимального срока владения (3 или 5 лет), В этом случае жена обязана уплатить НДФЛ с дохода от продажи унаследованной доли квартиры (п. 1 ст. 228 НК РФ).
Если с даты приобретения квартиры в браке до даты ее продажи прошло более минимального срока владения (3 или 5 лет), В этом случае жена имеет право на освобождение от уплаты НДФЛ при продаже унаследованной доли квартиры (п. 2 ст. 217.1 НК РФ).
Если нужно продать унаследованную квартиру до истечения 3-летнего срока, придется заплатить налог.
А разве срок владения не будет считаться с даты когда она была приобретена?
У Вас ситуация с переходом прав по наследству... - с даты перехода прав на всю квартиру.
Срок считается с даты приобретения в браке.
Просто удивительно что автор вопроса это знает а другие нет
Константин, как видите, при отсутствии от Вас исчерпывающей информации в вопросе коллеги-юристы некоторые гадают, додумывают, как там было на самом деле.
Для точного ответа без гаданий с юридическим обоснованием фактами нам нужно знать:
- дату приобретения в браке и что приобреталось (1/2 или вся квартира);
- по какой сделке приобретено это недвижимое имущество (купля-продажа или иная сделка);
- если сделка по приобретению возмездная, то за счет чьих средств произведена оплата (за счет совместно нажитых или за счет чьих-то личных);
- пережившая супруга получила у нотариуса еще свидетельство на долю в общем имуществе (в этой квартире) или только получила одно свидетельство о праве на наследство по закону.
Все эти обстоятельства без исключения очень важны для обоснованного ответа. Ждем уточнений.
В браке не всегда приобретают имущество на совместные средства. И иногда супруги наследодателей не получают у нотариуса свидетельства на долю в общем имуществе (думают, если единственный наследник, то незачем два свидетельства получать, проще все в наследство включить, но тогда все кардинально меняется).
Продаете долю или квартиру не понятно
Здравствуйте. А квартира сколько лет в собственности?
жена наследует 1/2 квартиры, т.е. 1/2 ей и так принадлежит и 1/2 сейчас наследуется. Так как владение 1/2 было менее 3-х лет, то с ней и придется уплатить налог.
При продаже унаследованного имущества налогоплательщик обычно обязан уплатить НДФЛ с дохода, полученного от продажи. Однако существуют определённые льготы и исключения.
Зависит от того, когда в браке была приобретена квартира. Срок владения будет считаться с даты приобретения квартиры, ( 5 лет), а не с даты вступления в наследство на 1\2 доли.
Да, надо платить НДФЛ.
Но, если сумма сделки до 1 млн руб., налог не платите.
Здравствуйте!
В данном случае, НДФЛ не платится
Всего доброго Вам!
Юристы ОнЛайн: 47 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Москва
Похожие вопросы
Как правильно продать унаследованное имущество без оформления наследства - консультация
Потерянное наследство - Как восстановить права и продать унаследованное имущество спустя несколько лет?
Можно ли продать унаследованное имущество, имея на руках свидетельство о праве на наследство по закону?
Как продать унаследованное имущество без регистрации и облагается ли доход от продажи трактора НДФЛ - советы экспертов
Владелец дома выгоняет проживающую 18 лет жену с детьми, планирует продать унаследованное имущество
Как обратиться в суд и продать унаследованное имущество при конфликте со своей сестрой?
Как продать унаследованное имущество, если брат живет за границей и нет доверенности?
Хочу продать унаследованную квартиру - нужно ли платить 13% налога и сколько времени прошло с момента смерти мужа?
Необходимо ли переоформлять свидетельство на право собственности при намерении сразу продать унаследованную квартиру?
Можно ли сразу продать унаследованную квартиру, если я не являюсь родственником деда
Я пенсионер и хочу продать унаследованный дом - нужно ли платить налог с продажи?
Можно ли продать унаследованную квартиру сразу или нужно ждать три года?
Действия по наследству квартиры от родственницы
Можно ли продать унаследованную квартиру сразу и избежать налогов?
Возникает ли обязанность унаследователя, не связанного родственными узами с наследодателем
Мы хотим продать унаследованный дом - нужно ли платить подоходный налог?
Сын вступил в наследство после смерти отца, и сразу продал унаследованное домовладение за 100.000 руб.
Возможно ли передать унаследованное имущество в Украине без вступления в наследство и какие последствия с этим связаны?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут