Общедолевая собственность, сложился порядок пользования, выдел в натуре
Вопрос №24494550
из г. Саранск
опубликован 05.03.2025, 16:13
опубликован 05.03.2025, 16:13
Можно ли сделать выдел в натуре при сложившемся порядке пользования жилыми помещениями?
Дом поделен на 2 квартиры с разными входами, но общей не капитальной стеной, которая делит одну большую комнату на 2 части, у сособственников по 1/2 доли, у 1-го собст. Занимаемая часть больше, чем у 2-го собст., в 1988 году 2-ой собст. Вступил в наследство на 1/2, но фактически занимал меньшую часть чем положено, 1-ый собст. В 1995 году продает свою 1/2 долю и прописывает в дкп помещения, которые продает (фактически занимал), в 2024 году об этом становится известно и сейчас 1-ый собст. Хочет выйти из общедолевого в судебном порядке.
На текущий год оба собств. Сделали перестрой своих кв и у всех имеются разрешения выданные в 20 в.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если порядок пользования определен или сложился, то это не является препятствием для реального выдела в натуре жилых помещений.ст.252 ГК РФ
Другое дело возможно ли это. На этот вопрос ответить может только эксперт,ст.79 ГПК РФ.
05.03.2025, 16:17
Оценка автора вопроса:
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Здравствуйте, Валерия!
да, можно выделить в судебном порядке.
Если будет положительное заключение экспертизы.
05.03.2025, 16:20
Оценка автора вопроса:
Эксперт установит возможен ли такой раздел технически
05.03.2025, 17:01
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
848
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 832
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
79
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 513
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 144
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
67
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 484
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
464
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 045
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
283
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
584
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 880
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 588
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Учитывается ли при выделе долей в натуре сложившийся порядок пользования?
Можно ли произвести выдел в натуре общедолевой земли 6 соток на два участка 20 и 80%
И выдел общедолевой из общедолевой собственности
Оформление сложившегося порядка пользования земельным участком и права собственности на долю в жилом доме\nВопросы
Какие документы и технические заключения необходимы для подачи искового заявления на выдел доли собственности в
Порядок пользования общедолевой собственностью на дом и участок - как его определить и изменить.
Можно ли просить суд о разъяснении ответчику моих прав по статье порядок пользования общедолевой собственности ГК РФ.
Как выйти из общедолевого пользования по земле после выхода из общедолевого пользования доли домовладения?
Определение порядка пользования общедолевой собственностью в квартире
Как разрешить спор о порядке пользования общедолевой собственностью в проходных комнатах квартиры без денежной компенсации?
Возможность самостоятельного определения порядка пользования общедолевой собственностью - право и спорные вопросы
Судебная установка порядка пользования общедолевой собственностью - Как повлияет на сделку занижение цены доли сособственником?
Возврат в общедолевую собственность и выделение доли в натуре
Процедура приобретения доли в праве собственности на земельный участок в СНТ без выделения натуре
Доброе утро для подачи иска в суд для выделения натуре доли в квартире что для этого надо и сколько стоит услуга. Спасибо!
Образец соглашения между органами опеки о разделении долей в натуре - выделение двух комнат в общежитии
Домовладение находится в общедолевой собственности, выделения долей в натуре не было.
Иски о вселении, предотвращении препятствий и порядок пользования общедолевой квартирой.
Как определить порядок пользования общедолевой квартирой при обращении к продаже доли
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут