Согласно статье 156.1 Жилищного кодекса РФ, наймодатель имеет право изменять размер платы, но не чаще чем один раз в три года после подписания договора. При этом индексировать плату можно ежегодно, предварительно уведомив об этом нанимателя.

В силу части 9 статьи 156 ЖК РФ граждане, признанные малоимущими и занимающие жилые помещения по договорам социального найма, освобождаются от внесения платы за пользование жилым помещением (платы за наём).

Максимальный размер платы за наём жилого помещения по договору найма жилищного фонда социального использования устанавливается органами государственной власти субъектов Российской Федерации дифференцированно для муниципальных образований в зависимости от месторасположения домов, потребительских свойств, уровня благоустройства и размеров жилых помещений.

Таким образом вам надо письменно обратиться в администрацию муниципального образования с целью разъяснения вам законности увеличения платы за соцнайм на 120% и уже исходя из ответа можно будет понимать насколько такие действия соответствуют закону.

05.03.2025, 18:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 156. Размер платы за жилое помещение

Статья 156.1. Плата за наем жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования

8 800 505-91-11

Здравствуйте, пишите жалобу на имя прокурора. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]

В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Порядок оформления письменных обращений регламентирован Федеральным законом «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 № 59-ФЗ, Инструкцией о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации, введенной в действие приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 № 45.

Открываете сайт прокурора, заполняете форму, просите проверить законность действий (бездействий должностных или физ. лиц), и отправляете жалобу. Ответ вам дадут в течении 30 дней. В форме всё и опишите, главное, свои данные и дату укажите.

05.03.2025, 17:05

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28839 отзывов

Здравствуйте!

В рассматриваемом случае это незаконно.

В случае нарушения Ваших прав необходимо незамедлительно обратиться с жалобой в Прокуратуру для проведения проверки за незаконные действия и самоуправство и привлечения к ответственности (ст.10 ФЗ о прокуратуре РФ).

Всего доброго Вам!

05.03.2025, 17:25