Сосед с претензией, что у него капает с моей квартиры.

Ничего не делать. Он может вызвать представителей УК и составить акт. Могут осмотреть Вашу квартиру с Вашего согласия. Ломать ничего не имеют права.

Здравствуйте, без Вашего согласия никто не вправе пройти в жилое помещение, тем более что-то там ломать и крушить. Относительно работ соседа, то стоит поинтересоваться на предмет получения им согласований о проведении перепланировки.

Вы обязаны дать УК осмотреть вашу квартиру

В многоквартирном доме должен быть обеспечен свободный доступ к общему имуществу дома: для использования собствениками и нанимателями помещений, для текущего и капитального ремонта управляющей организацией (в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" ).

Одновременно

пп д) ст. 4 ПП РФ от 15 мая 2013 г. N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" говорит о том, что организация оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, к компетенции УК относится определение способа оказания услуг и выполнения работ.

Будут ломать или нет зависит от результатов осмотра

Перед этим мы зафиксируете что у вас ремонт что у вас дела На какой кафель фото видео потому как если будут разбирать всё это управляющая организация обязана восстановить.

Также нужно установить причину течи может быть причина в том что механическое повреждение внутри не проводки из-за того что он сосед делал ремонт может он стены сносил какие

подайте жалобу В управляющей организацию на его ремонт