Продажа доли дома и участка одному из собственников.
Вопрос №24497693
из г. Краснодар
опубликован 07.03.2025, 09:52
опубликован 07.03.2025, 09:52
Добрый день. При продажи доли дома и участка другому собственнику доли.
Необходимо уведомлять остальных собственников? Посылать извещения?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи доли в праве подлежит нотариальному удостоверению, поэтому Ваш вопрос нужно обсудить с нотариусом.
Но в п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ(ГК РФ) указано об обязанности Продавца доли известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
То есть, по смыслу п. 1 и п. 2 ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки доли возникает у сособственников только при ее продаже постороннему лицу. Из этого следует, что если Вы намерены продать долю одному из сособственников, то другим ее предлагать не надо.
07.03.2025, 10:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
При продаже дели собственнику другой доли, не требуется уведомлять других участников долевой собственности.
07.03.2025, 09:54
Оценка автора вопроса:
Если доля не выделена - обязательно извещение (уведомление) остальных собственников с указанием стоимости.
07.03.2025, 09:58
Оценка автора вопроса:
Владимир, в данном случае, не требуется уведомлять других участников долевой собственности.
07.03.2025, 10:01
ПОВТОРЯЮ для Вас, Владимир: обязательно извещение (уведомление) остальных собственников с указанием стоимости.
07.03.2025, 10:08
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 506
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 878
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 075
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
98
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 980
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 635
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5
1 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи доли собственников дома без их уведомления.
Продажа доли участка - гарантия выплаты и последующая продажа оставшейся доли
Продажа доли земельного участка без продажи доли на домовладение - возможные варианты
Продажа доли участка и дома в Гомеле, полученных по завещанию - процедура и проблемы
Продажа доли участка и дома в саду - необходимые документы
Возможная незаконность сделки - снесение дома и продажа участка без согласия собственника доли
Определение налога при продаже доли в квартире
Судебная продажа доли участка с домом - как объединить долги по кредиторам и оценить стоимость земли?
Продажа доли участка и старого дома - проблемы граничного разделения и неудовлетворительная предлагаемая сумма
Право собственника на продажу доли жилого дома без согласия другого собственника и возможность продажи доли без выделения границ
Продажа участка с разрушенным домом - что делать, когда один из собственников участка умер
Нужен ли официальный отказ детей на право собственности при продаже доли дома собственником, и нужно ли его заверять у нотариуса?
Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире
Юстиция разрешила продажу оставшихся долей дома и земельного участка без предварительной продажи доли земельного участка
Можно ли продать долю в земельном участке и доме до наследования?\n2)
Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?
Продажа доли участка - возможности регистрации строения и защита прав собственника
Продажа доли дома и участка земли - необходимый бланк договора купли-продажи
Продажа доли участка общедолевой собственности - препятствие в лице второго дома и возможность требования его сноса.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут