Продажа доли дома и участка одному из собственников.
Вопрос №24497693
из г. Краснодар
опубликован 07.03.2025, 09:52
опубликован 07.03.2025, 09:52
Добрый день. При продажи доли дома и участка другому собственнику доли.
Необходимо уведомлять остальных собственников? Посылать извещения?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Договор купли-продажи доли в праве подлежит нотариальному удостоверению, поэтому Ваш вопрос нужно обсудить с нотариусом.
Но в п. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ(ГК РФ) указано об обязанности Продавца доли известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
То есть, по смыслу п. 1 и п. 2 ст. 250 ГК РФ преимущественное право покупки доли возникает у сособственников только при ее продаже постороннему лицу. Из этого следует, что если Вы намерены продать долю одному из сособственников, то другим ее предлагать не надо.
07.03.2025, 10:14
Оценка автора вопроса:
Благодарю
4 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
При продаже дели собственнику другой доли, не требуется уведомлять других участников долевой собственности.
07.03.2025, 09:54
Оценка автора вопроса:
Если доля не выделена - обязательно извещение (уведомление) остальных собственников с указанием стоимости.
07.03.2025, 09:58
Оценка автора вопроса:
Владимир, в данном случае, не требуется уведомлять других участников долевой собственности.
07.03.2025, 10:01
ПОВТОРЯЮ для Вас, Владимир: обязательно извещение (уведомление) остальных собственников с указанием стоимости.
07.03.2025, 10:08
Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
836
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 488
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 166
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 074
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 425
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 952
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 043
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
95
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о возможности продажи доли собственников дома без их уведомления.
Продажа доли участка - гарантия выплаты и последующая продажа оставшейся доли
Продажа доли земельного участка без продажи доли на домовладение - возможные варианты
Продажа доли участка и дома в Гомеле, полученных по завещанию - процедура и проблемы
Продажа доли участка и дома в саду - необходимые документы
Возможная незаконность сделки - снесение дома и продажа участка без согласия собственника доли
Определение налога при продаже доли в квартире
Судебная продажа доли участка с домом - как объединить долги по кредиторам и оценить стоимость земли?
Продажа доли участка и старого дома - проблемы граничного разделения и неудовлетворительная предлагаемая сумма
Право собственника на продажу доли жилого дома без согласия другого собственника и возможность продажи доли без выделения границ
Продажа участка с разрушенным домом - что делать, когда один из собственников участка умер
Нужен ли официальный отказ детей на право собственности при продаже доли дома собственником, и нужно ли его заверять у нотариуса?
Как отказаться от продажи доли в квартире и избежать последствий, Необходимая информация при отказе от продажи доли в квартире
Юстиция разрешила продажу оставшихся долей дома и земельного участка без предварительной продажи доли земельного участка
Можно ли продать долю в земельном участке и доме до наследования?\n2)
Как правильно оформить сделку купли-продажи доли дома, если сособственник уклоняется от получения уведомлений о продаже доли?
Продажа доли участка - возможности регистрации строения и защита прав собственника
Продажа доли дома и участка земли - необходимый бланк договора купли-продажи
Продажа доли участка общедолевой собственности - препятствие в лице второго дома и возможность требования его сноса.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут