Как мне ему тогда предлагать первоочередное право на выкуп моей доли, если его нет?
Вопрос №24505237
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2025, 02:33
опубликован 12.03.2025, 02:33
Здравствуйте. Хочу продать долю в доме, общая долевая собственность. Но второй содольщик, ушёл на СВО, как выяснилось на год. Как мне ему тогда предлагать первоочередное право на выкуп моей доли, если его нет? Неужели ждать когда он вернётся? Или есть какие то другие варианты?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Очень просто, по почте отправьте уведомление по месте регистрации в доме.
Этого достаточно либо отправить в воинскую часть.
Ждать не нужно.
Уведомление подается за месяц до продажи.
- см. ст. 250 ГК РФ
12.03.2025, 02:53
Оценка автора вопроса:
Т.е получается второй собственник даже и не узнает,что я хочу продать долю? В военкомат,я, конечно же,не хочу идти его уведомлять.А когда он приедет и увидет,что доля продана,у него не будет оснований признать сделку не действительной на основании того,что он был на СВО и уведомлений никаких не получал?
12.03.2025, 07:18
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте
Нет не нужно ждать
12.03.2025, 06:50
Оценка автора вопроса:
Продажа доли оформляется через нотариуса, и именно он будет проверять надлежащим ли образом Вы уведомили сособственника о продаже.
Обсудите вопрос с нотариусом, он может помочь и с уведомлением.
12.03.2025, 08:42
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 26 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 241
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 806
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 390
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 454
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 190
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Архангельск
Карельский А.В.
5
25
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос о продаже жилого дома на 2 хозяина - нужно ли предлагать право первоочередного выкупа соседям?
Нарушено право первоочередного выкупа доли дома - возможные подводные камни и риски при оформлении сделки
Право первоочередного выкупа доли в доме - условия и способы регулирования цены
Право первоочередного выкупа доли учредителя в ООО – ответьте, пожалуйста
Право первоочередного выкупа доли
Как воспользоваться правом первоочередного выкупа доли в участке и прекратить продажу в п.Елизаветино?
Вопрос о праве на оттяжку дня сделки при наличии права первоочередного выкупа доли комплексной собственности
Определение права первоочередного выкупа доли в квартире при разделе имущества бывших супругов
Заверено ли нотариально письмо о праве первоочередного выкупа доли в 3-х комнатной квартире и его законность?
Переуступка первоочередного выкупа доли квартиры - возможно ли нотариально передать право выкупа в пользу матери?
Уведомление о праве первоочередного выкупа долей в квартире
Сколько месяцев годен отказ соседа на первоочередной выкуп моей доли в коммунальной квартире?
Срок действия справки об отказе на первоочередный выкуп доли дома и необходимость справки из БТИ при продаже доли родственникам
Сособственник предлагает выкуп его доли квартиры, но уже заключил договор с третьим лицом - что делать?
В какой момент можно считать, что он (сосед-сособственник) не воспользовался своим правом первоочередного выкупа моей доли?
«Выкуп доли в доме - как объективно оценивают сумму доли и как происходит продажа
Определение момента, когда сосед-сособственник не воспользовался правом первоочередного выкупа моей доли
5 лет арендую торговую площадь. Имею ли право на первоочередной выкуп при выставлении на аукцион?
Возможность первоочередного выкупа доли дома и защита интересов при сделке - вопросы соседских действий и оценки стоимости
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут