Здравствуйте, как продать 1/2 квартиры находящиеся в общей совместной собственности, квартира трех комнатная?
Вопрос №24508264
из г. Липецк
опубликован 13.03.2025, 14:26
опубликован 13.03.2025, 14:26
Здравствуйте, как продать 1/2 квартиры находящиеся в общей совместной собственности, квартира трех комнатная?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Продать долю в квартире можно с соблюдением порядка, установленного ст. 250 ГК, то есть направив второму собственнику официальное уведомление об условиях предстоящей продажи, с целью соблюсти его преимущественное право покупки. Если в течение месяца второй собственник не заявит о желании выкупить долю, ее можно продать третьим лицам. Обратите внимание, все сделки с долями заключаются через нотариуса, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
13.03.2025, 14:30
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Порядок продажи доли содержится в ст 250 ГК РФ. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
13.03.2025, 14:30
Оценка автора вопроса:
Обратиться к нотариусу - только так.
13.03.2025, 14:32
Оценка автора вопроса:
А если второй собственник отказывается от покупки и продажи?
13.03.2025, 14:35
Вправе продать 3-му лицу за цену, предложенную 2-му собственнику. Опять же через нотариуса.
13.03.2025, 14:37
Оценка автора вопроса:
Главное его уведомить, а его согласие Вам получать не нужно.
Сделка с долей - подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
13.03.2025, 14:58
Оценка автора вопроса:
Продавать иным лицам
13.03.2025, 21:38
Оценка автора вопроса:
Квартира находиться в общей долевой собственности
13.03.2025, 14:40
Здравствуйте
В рассматриваемом случае сампорядок продажи доли предусмотрен ст 250 ГК РФ и подлежит нотариальному удостоверению.
13.03.2025, 15:06
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 006
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Основные отличия между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью
Наша трёх комнатная квартира находится в общей долевой собственности, могу ли я свободно курить на балконе?
Может ли муж с согласия жены продать свою часть собственности в квартире? Квартира находится в общей совместной собственности.
Как продать квартиру находящуюся в общей совместной собственности без согласия второго собственника.
Суд не признал равенство долей в общей совместной собственности квартиры, находящейся в залоге у банка
Иск о выделе доли из общей совместной собственности - разбор ситуации
Может ли суд обязать продать квартиру, находящуюся в общей совместной собственности?
Как ввести детей в собственность квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов?
2-х комнатная квартира находится в совместной собственности - моей и брата. Должен я получать согласие на вселение жены.
Вопрос - Является ли 1 комнатная квартира совместной собственностью при наличии ипотеки и отсутствии брачного договора?
Вопросы о передаче 2-х комнатной квартиры в общей совместной собственности двум дочерям
Возможно ли взять в ипотеку большую квартиру при наличии ипотеки на 1-комнатную квартиру
Как продать свою долю квартиры, находясь в общей совместной собственности с матерью, которая не согласна на разделение?
Я не знаю в какой именно собственности находится квартира: в общей совместной или в общей долевой собственности.
Спорный вопрос с договором приватизации - какими должны быть доли по совместной собственности квартиры?\n2)
Как продать долю в общей совместной собственности квартиры - необходимо ли делить квартиру на доли?
Возможность внесения себя в приватизацию 3-х комнатной квартиры, находящейся в совместной собственности бабушки и матери
Можно ли продать или подарить свою часть квартиры, находясь в Общей Совместной Собственности?
Как отказаться от права собственности в квартире, находящейся в общей совместной собственности с семьей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут