Здравствуйте, как продать 1/2 квартиры находящиеся в общей совместной собственности, квартира трех комнатная?
Вопрос №24508264
из г. Липецк
опубликован 13.03.2025, 14:26
опубликован 13.03.2025, 14:26
Здравствуйте, как продать 1/2 квартиры находящиеся в общей совместной собственности, квартира трех комнатная?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Продать долю в квартире можно с соблюдением порядка, установленного ст. 250 ГК, то есть направив второму собственнику официальное уведомление об условиях предстоящей продажи, с целью соблюсти его преимущественное право покупки. Если в течение месяца второй собственник не заявит о желании выкупить долю, ее можно продать третьим лицам. Обратите внимание, все сделки с долями заключаются через нотариуса, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.
Если остались вопросы или нужна помощь в составлении документов, пишите в личку любому юристу на сайте.
13.03.2025, 14:30
Оценка автора вопроса:
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Порядок продажи доли содержится в ст 250 ГК РФ. Сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
13.03.2025, 14:30
Оценка автора вопроса:
Обратиться к нотариусу - только так.
13.03.2025, 14:32
Оценка автора вопроса:
А если второй собственник отказывается от покупки и продажи?
13.03.2025, 14:35
Вправе продать 3-му лицу за цену, предложенную 2-му собственнику. Опять же через нотариуса.
13.03.2025, 14:37
Оценка автора вопроса:
Главное его уведомить, а его согласие Вам получать не нужно.
Сделка с долей - подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
13.03.2025, 14:58
Оценка автора вопроса:
Продавать иным лицам
13.03.2025, 21:38
Оценка автора вопроса:
Квартира находиться в общей долевой собственности
13.03.2025, 14:40
Здравствуйте
В рассматриваемом случае сампорядок продажи доли предусмотрен ст 250 ГК РФ и подлежит нотариальному удостоверению.
13.03.2025, 15:06
Оценка автора вопроса:
Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 894
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 134
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
5
23 822
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 726
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 700
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Основные отличия между общей совместной собственностью и общей долевой собственностью
Наша трёх комнатная квартира находится в общей долевой собственности, могу ли я свободно курить на балконе?
Может ли муж с согласия жены продать свою часть собственности в квартире? Квартира находится в общей совместной собственности.
Как продать квартиру находящуюся в общей совместной собственности без согласия второго собственника.
Суд не признал равенство долей в общей совместной собственности квартиры, находящейся в залоге у банка
Иск о выделе доли из общей совместной собственности - разбор ситуации
Может ли суд обязать продать квартиру, находящуюся в общей совместной собственности?
Как ввести детей в собственность квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов?
2-х комнатная квартира находится в совместной собственности - моей и брата. Должен я получать согласие на вселение жены.
Вопрос - Является ли 1 комнатная квартира совместной собственностью при наличии ипотеки и отсутствии брачного договора?
Вопросы о передаче 2-х комнатной квартиры в общей совместной собственности двум дочерям
Возможно ли взять в ипотеку большую квартиру при наличии ипотеки на 1-комнатную квартиру
Как продать свою долю квартиры, находясь в общей совместной собственности с матерью, которая не согласна на разделение?
Я не знаю в какой именно собственности находится квартира: в общей совместной или в общей долевой собственности.
Спорный вопрос с договором приватизации - какими должны быть доли по совместной собственности квартиры?\n2)
Как продать долю в общей совместной собственности квартиры - необходимо ли делить квартиру на доли?
Возможность внесения себя в приватизацию 3-х комнатной квартиры, находящейся в совместной собственности бабушки и матери
Можно ли продать или подарить свою часть квартиры, находясь в Общей Совместной Собственности?
Как отказаться от права собственности в квартире, находящейся в общей совместной собственности с семьей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут