Договор мены и наследство по закону
Вопрос №24509318
из г. Калининград
опубликован 14.03.2025, 00:42
опубликован 14.03.2025, 00:42
Открыли наследственное дело. Наследник один. Других не имеется. Завещания нет. Вступили по закону. Может ли обнаружиться по прошествию 6 месяцев то, что на наследуемую квартиру составлен договор мены? Договора не нашли. Ведь его не обязательно регистрировать у нотариуса. Когда брали справку о прописке, информации о смене собственника тоже не было у них. Если есть меня, то тогда что наследовать? Какое имущество будет у наследники? Та квартира, на которую был обмен?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Берется не справка о регистрации (прописке), в выписка Росреестра, нотариус ее запрашивал однозначно. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права. на недвижимое имущество, Так что никакой мены нет. Договоры уже давным давно не регистрируют. Только право собственности. Обременения регистрируют и некоторые договоры, например ренты, аренды свыше года, но не мены. Даже если нашли какой-то договор, но фактически стороны не произвели обмен, то это просто бумага.
14.03.2025, 00:49
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вступили в наследство, оформили все в Росреестре - значит собственник вы.
Не имеет значения, что имеется некий договор мены. Он не имеет значения в Вашем случае, все должно быть зарегистрировано в Росреестре. Сделка не состоялась, выходит.
14.03.2025, 00:44
Если вступили через нотариуса и оформили право собственности, можете не переживать.
Договор мены уже недействителен.
14.03.2025, 00:53
В наследство входит имущество, имевшееся в собственности на дату смерти наследодателя.
14.03.2025, 02:58
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 554
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 080
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 427
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
2 038
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 044
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.9
43 776
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 767
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Когда можно составить договор мены наследства и какую роль играет регистрация в Рег. палате?
Варианты обмена долями в праве собственности на квартиры - фиктивные договоры, договор мены
Сколько времени занимают подобные судебные процессы и возможно ли выселение?
В 93 совершен договор мены, 1 ком. кв. на 1/2 домовладения, стал вопрос приватизации, а на руках только дом. книга, договор мены.
Договор мены приравнивается к договору купли продажи? Можно ли вернуть 13% после договора мены?
Наследство, договор мены и налоги - Попадаю ли я на налог в случае сделок с недвижимостью?
Чем комплексный договор мены и купли-продажи отличается от 2 отдельных договоров мены и купли-продажи.
Что лучше договор мены или купля продажа и как оформлять их. Нужно ли согласие супругов при оформлении договора мены.
Вопросы касательно налогов и оформления договора мены при приобретении квартиры
Проблемы с наследством - Договор мены недействителен, суд предлагает вернуть квартиру, но прежнего жилья уже нет
Проблемы с оформлением наследства - договор мены не зарегистрирован, нотариус не выдает свидетельство, возможный арест квартиры
Возможность продажи новой квартиры по договору мены без получения свидетель
Не могли бы вы рассказать, что такое договор мена, в каких случаях его оформляют и какие типы договора мены есть.
Возникает ли НДФЛ при продаже квартиры в 2016 году, приобретенной по договору мены
Пример судебного решения - Признание договора мены договором купли-продажи при разделе совместно нажитого имущества.
Продажа участка с разным происхождением доли - наследство и договор мены. Как правильно оформить сделку и минимизировать налоги?
Права супруги и дочери на часть квартиры при разводе - наследство и договор мены
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство через договор мены?
Как оформить наследство, если договор мены квартир не был зарегистрирован
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут