Договор мены и наследство по закону
Вопрос №24509318
из г. Калининград
опубликован 14.03.2025, 00:42
опубликован 14.03.2025, 00:42
Открыли наследственное дело. Наследник один. Других не имеется. Завещания нет. Вступили по закону. Может ли обнаружиться по прошествию 6 месяцев то, что на наследуемую квартиру составлен договор мены? Договора не нашли. Ведь его не обязательно регистрировать у нотариуса. Когда брали справку о прописке, информации о смене собственника тоже не было у них. Если есть меня, то тогда что наследовать? Какое имущество будет у наследники? Та квартира, на которую был обмен?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Берется не справка о регистрации (прописке), в выписка Росреестра, нотариус ее запрашивал однозначно. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права. на недвижимое имущество, Так что никакой мены нет. Договоры уже давным давно не регистрируют. Только право собственности. Обременения регистрируют и некоторые договоры, например ренты, аренды свыше года, но не мены. Даже если нашли какой-то договор, но фактически стороны не произвели обмен, то это просто бумага.
14.03.2025, 00:49
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Вступили в наследство, оформили все в Росреестре - значит собственник вы.
Не имеет значения, что имеется некий договор мены. Он не имеет значения в Вашем случае, все должно быть зарегистрировано в Росреестре. Сделка не состоялась, выходит.
14.03.2025, 00:44
Если вступили через нотариуса и оформили право собственности, можете не переживать.
Договор мены уже недействителен.
14.03.2025, 00:53
В наследство входит имущество, имевшееся в собственности на дату смерти наследодателя.
14.03.2025, 02:58
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 541
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 535
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 609
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 571
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Луганск
Леоненков С.А.
5
6
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
256
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9
1 089
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Калининград
Признание завещания недействительным
820
Составление иска о признании завещания недействительным
837
Признание наследника недостойным
801
Составление иска о признании наследника недостойным
819
Оспаривание наследства
812
Составление иска об оспаривании наследства
828
Помощь в восстановлении срока принятия наследства
840
Помощь в определении долей в наследстве
808
Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников
789
Похожие вопросы
Когда можно составить договор мены наследства и какую роль играет регистрация в Рег. палате?
Варианты обмена долями в праве собственности на квартиры - фиктивные договоры, договор мены
Сколько времени занимают подобные судебные процессы и возможно ли выселение?
В 93 совершен договор мены, 1 ком. кв. на 1/2 домовладения, стал вопрос приватизации, а на руках только дом. книга, договор мены.
Договор мены приравнивается к договору купли продажи? Можно ли вернуть 13% после договора мены?
Наследство, договор мены и налоги - Попадаю ли я на налог в случае сделок с недвижимостью?
Чем комплексный договор мены и купли-продажи отличается от 2 отдельных договоров мены и купли-продажи.
Что лучше договор мены или купля продажа и как оформлять их. Нужно ли согласие супругов при оформлении договора мены.
Вопросы касательно налогов и оформления договора мены при приобретении квартиры
Проблемы с наследством - Договор мены недействителен, суд предлагает вернуть квартиру, но прежнего жилья уже нет
Проблемы с оформлением наследства - договор мены не зарегистрирован, нотариус не выдает свидетельство, возможный арест квартиры
Возможность продажи новой квартиры по договору мены без получения свидетель
Не могли бы вы рассказать, что такое договор мена, в каких случаях его оформляют и какие типы договора мены есть.
Возникает ли НДФЛ при продаже квартиры в 2016 году, приобретенной по договору мены
Пример судебного решения - Признание договора мены договором купли-продажи при разделе совместно нажитого имущества.
Продажа участка с разным происхождением доли - наследство и договор мены. Как правильно оформить сделку и минимизировать налоги?
Права супруги и дочери на часть квартиры при разводе - наследство и договор мены
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство через договор мены?
Как оформить наследство, если договор мены квартир не был зарегистрирован
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут