Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Оксана

0.0k

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Москва, 18.03.2025, 02:05

Как правильно оценить ущерб квартиры после аренды

Вопрос №24516256 из г. Москва
опубликован 18.03.2025, 02:05

Здравствуйте, квартира находится в аренде 2 года, жильцы съезжают. В очередной приезд (раз в пол года) заметила на кухне (стены шпаклёвка+ покраска, в месте прикосновения спинки стула со стеной что краска пробита где то до штукатурки, где то до бетона, и это вдоль всех стен на кухне, две стены из 4 кухонных. Так как в квартире все стены окрашенны, допускаю что и в трёх комнатах будет подобная ситуация. В договоре прописан естественный износ. Вопрос, если портили стены на протяжении 2 х лет, за чей счёт должен быть ремонт? Читала и про то, что арендодатель делает кап. Ремонт, а косметику делает наниматель. Помогите пожалуйста разобраться. Заранее благодарю за ответ

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист Тула, стаж 15 лет

4.7 9914 отзывов

Ущерб оценивает оценщик. Ущерб возмещает причинитель вреда ст 1064 ГК РФ

В суд имеет смысл обращаться при значимой сумме ущерба и наличии доказательств, что до этих квартирантов все было нормально

18.03.2025, 08:28

Благодарю за помощь

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Если ИСПОРТИЛИ, небрежно относились, то наниматели обязаны. Главное на видео, фото зафиксировать, составить акт осмотра. Далее можно иск в суд, если мирно не договоритесь

18.03.2025, 02:09

Благодарю что разъяснили ситуацию!

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28118 отзывов

Здравствуйте!

Предварительно необходимо направить письменную досудебную претензию (п.2 ст.132 ГПК РФ).

В противном случае Вы вправе предъявить иск в суд о возмещения ущерба, прочих расходов и убытков (ст.15 ГК РФ), компенсации морального вреда (ст.151 ГК РФ), в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

18.03.2025, 02:15

БЛАГОдарю Вас за оперативность, Вы развеяли мои сомнения!

Спросить юриста