Снос дома в общедолевой собственности, постройка нового

Вопрос №24523213 из г. Нижний Новгород
опубликован 21.03.2025, 15:08

Здравствуйте! Имеется участок и двухэтажный дом в общедолевой собственности, кв. 2-1/2 доли, кв.1-2 собственника: у одного 4/10, собственник 1/5 доли неизвестен (может вообще не в курсе, что у него есть доля, если жив ещё. Родственница подарила долю давно, не жива). Дом разделён на две квартиры (кв. 1 - 1 этаж, кв. 2 - 2 этаж). Участок забором не делился, узкий, длинный. Дом обветшал и разрушается. При обращении в администрацию могут ли признать дом непригодным к проживанию? В выписке ЕГРН неизвестный собственник не числится. Если снести дом, и строить новый будет один собственник, то придётся ли второму (кв. 2) и неизвестному, если вдруг появится, выделять доли в новом доме?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Каравайцева Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.6 151544 отзывa

Да, придется выделять доли другим собственникам.

21.03.2025, 15:15

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13653 отзывa

Земельный участок сформирован?

21.03.2025, 15:16

Спросить юриста

Марина П.

Автор вопроса

0 отзывов

Межевание ещё не сделано

21.03.2025, 15:19

Спросить юриста

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург

4.3 13653 отзывa

С этого надо начинать.

21.03.2025, 15:22

Спросить юриста

Марина П.

Автор вопроса

0 отзывов

Доля получена в наследство, свидетельство получено на днях. Сделают ли межевание без неизвестного собственника доли?

21.03.2025, 15:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, вы можете обратиться в администрацию муниципального образования с просьбой о проведении обследования дома на предмет его пригодности к проживанию. Если специалисты придут к выводу, что дом действительно находится в аварийном состоянии, он может быть признан непригодным для проживания. Это даст вам право на расселение или снос дома.

21.03.2025, 15:24