Могу ли я выселить второго наследника?

Вопрос №24529133 из г. Екатеринбург
опубликован 25.03.2025, 09:49

Могу ли выселить из наследственной квартиры другого наследника? У меня есть свидетельство о праве на наследство и регистрация доли в егрн. У него нет ничего, только заявление о принятии наследства. Могу ли я его выселить? Или что грозит за это? Могу ли сдать в аренду без его согласия?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

Нет, не можете. Он принял наследство, значит стал собственником доли, независимо от оформления прав в Росреестре.

Не можете сдать в аренду без согласия.

25.03.2025, 14:45

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Егоров Сергей Валерьевич

Адвокат из города Великий Новгород, стаж 20 лет

4.8 1815 отзывов

он уже сособственник вне зависимости от регистрации права у вас как понимаю доли....потому нет не можете...сдавать с его согласия можете

25.03.2025, 09:56

Спросить юриста

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12195 отзывов

Нет

25.03.2025, 10:06

Спросить юриста

Филюк Владимир Павлович

Адвокат из города Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

В связи с тем, что у квартиры несколько собственников и согласно выписке ЕГРН у вас только определенная доля, то по закону - ГК РФ распоряжаться и пользоваться общим имуществом один собственник вправе только лишь с согласия остальных сособственников в согласованном с ними порядке.

Вы без согласиях других собственников не вправе совершать сделки, заключать договор, сдавать в аренду квартиру, не сможете выселить сособственников.

Если у Вас большая доля, а у второго (или 2 и третьего) незначительная доля, то можете направить им письмо о том, что вы можете купить у них их доли или предложить им выкупить у вас вашу долю, указав цену.

После отказа или неполучения ответа через 1 месяц вы вправе подать в суд иск о признании доли других собственников незначительной, прекращении права, признании права на долю за вами с выплатой вами другим собственников денег - компенсации за их доли в размере рыночной стоимости ( или стоимости, согласованной с другими сособственниками.

25.03.2025, 10:26

Спросить юриста