Собирается продать дом, как обезопасить себя, чтобы новые жильцы не могли потребовать переноса постройки?
Вопрос №24545422
из г. Ставрополь
опубликован 03.04.2025, 11:15
опубликован 03.04.2025, 11:15
Поставили фундамент на расстоянии 80 см (вместо положенного 0 м) от забора соседа, он не против. Собирается продать дом, как обезопасить себя, чтобы новые жильцы не могли потребовать переноса постройки? Будет ли письменное согласие от старого хозяина нести юридическую силу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Письменное согласие соседа на расположение фундамента является важным шагом. Это согласие должно быть чётко оформлено и включать:
- Сведения о сторонах (ФИО старого владельца и соседа).
- Описание объекта (ваш дом, фундамент).
- Явное согласие соседа на текущее расположение постройки.
- Подписи обеих сторон и дата.
03.04.2025, 11:21
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Уважаемая Ирина.
Вами нарушаются градостроительные правила и нормы при возведении построек на Вашем земельном участке. Никакие согласия или гарантии со стороны владельца смежного участка иметь значения не будут. Тем более собирающегося его продать. Любое заинтересованное лицо в дальнейшем может потребовать сноса возводимой постройки. Вы можете рассчитывать только на договорённости с новыми владельцами соседнего участка.
03.04.2025, 11:47
Если вы даже получите согласие соседа в письменной форме, то новый собственник вполне может решить вопрос в свою пользу, т.к. вы нарушили градостроительные нормы. Переносите фундамент и перепланировку придётся делать.
03.04.2025, 11:55
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 880
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
178
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
71
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как составить акт переноса постройки после решения суда и проблемы с составлением акта исполнительных действий
Проблема с размещением деревянной бани - как достичь сноса или переноса постройки?
Незаконное решение суда - как защитить свои права на землю после переноса постройки соседа
Может ли сосед потребовать переноса дома на большее расстояние от границы участка?
Может ли сосед подать в суд и потребовать переноса/сноса дома, несмотря на узаконенное смещение?
Может ли сосед через суд потребовать переноса нашего дома из-за близкого расстояния до его забора?
Право собственности и постройка нового дома - как обезопасить себя и партнера
Какие документы мы должны у них потребовать, чтобы обезопасить себя от права собственности ребенка на это жилье
Какие документы нам надо у нее потребовать, чтобы обезопасить себя, чтоб не остаться вообще без жилья?
Как потребовать переноса рассмотрения дела о дорожном правонарушении по месту регистрации/проживания?
Как исполнить решение суда по переносу постройки на основании доказательств наложения дома на участок ответчика?
Противозаконная перепланировка помещения в доме довоенной постройки - жильцы первого этажа подали в суд на жильцов второго этажа
Иск о переносе постройки на участке - как избежать исполнительного производства?
Неадекватный сосед сверху - как обезопасить жильцов дома и что делать в такой ситуации?
Нарушение противопожарной безопасности и несоответствие дороги требованиям - что предпринять и как обезопасить жильцов дома?
Как исполнить решение суда по переносу постройки за границу участка соседа, находящегося на территории ответчика?
«Как исполнить решение суда о переносе постройки на моем участке?»
Может ли водоканал потребовать переноса счетчика из подвала частного дома в колодец за пределами земельного участка?
Могу ли я потребовать переноса эл. счетчика с улицы в дом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут