А в плане юридически отказ от доли возможно сделать через нотариуса в пользу детей, или как быть по другому.
Вопрос №24555703
из г. Белгород
опубликован 09.04.2025, 08:10
опубликован 09.04.2025, 08:10
Всем добрый день. Прошу корректного ответа.
Купила квартиру в 2016 году за наличный расчет плюс мат капитал.
На тот момент с бывшим мужем были расписаны. Доли детям выделяла через юриста в МФЦ, бывший супруг от доли словесно отказался не приходил на выделение.
Потом я не смогла жить в квартире где был бывший супруг, я жида на съёмной. Муж накопил долги Он написал расписку с паспортными данными что я забираю долг по коммунальным платежам, он не претендует на долю в квартире. НО при покупки в нотариальной бумаге я обязана была ему выделить долю. Из квартиры супруг выписался 3 года назад.
Тут встал вопрос о продажи квартиры для того что бы расширить жилье.
Но органы опеки сказали нужно его письменное соглашение он его даст. А в плане юридически отказ от доли возможно сделать через нотариуса в пользу детей, или как быть по другому. Ведь я хочу увеличить и улучшить жилищные условия.
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется
Опеке он даёт согласие на продажу доли детей, опека даёт своё согласие и условия продажи.
Одновременно, он через нотариуса даёт согласие на продажу всей квартиры.
09.04.2025, 08:27
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 9 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Законом не закреплено обязательное нотариальное удостоверение отказа от доли.
09.04.2025, 08:12
Ну, что-ж. Не захотела в личке разобраться. Пишу здесь.
Как следует из описания, отец (муж) уже стал собственником доли в квартире. 1. Действующее законодательство не предусматривает такой процедуры, как отказ от доли, находящейся в собственности. Это будет сделкой. Отказ от доли, отказ от собственности на долю в квартире, хоть безусловно, хоть в пользу кого-то действующим законодательством не предусмотрен. Это сделка дарения, оформляется договором дарения;
2. С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус
Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ
Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.
Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали.
09.04.2025, 10:54
нотариально отказ
09.04.2025, 08:13
Добрый день
Вам либо надо было заключить соглашение о разделе имущества или он сначала оформляет долю на себя и потом ее передает ребенку или детям , если вы планируете ,что бы его доли не было.Так же на отчуждение долей детей (сделки с имуществом несовершеннолетних) с разрешения органов опеки и с согласия второго законного представителя
09.04.2025, 08:16
Необходимо соглашение о разделе имущества.
09.04.2025, 08:19
Да что за несуразица то? Если у него доля оформлена в собственность, он не может отказаться от нее никак. Это сделка. Сделка и только сделка. Если безвозмездно, то это оформляется договором дарения. Договор дарения долей в квартире подлежит обязательному нотариальному удостоверению
09.04.2025, 10:42
Доли детям выделяла через юриста в МФЦ, бывший супруг от доли словесно отказался не приходил на выделение.
Читайте внимательнее. Ваш ответ неверный.
09.04.2025, 10:50
С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус
Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ
Поправки призваны предупредить возможные злоупотребления со стороны одаряемых, в т.ч. в случаях, когда даритель относится к социально незащищенным слоям населения.
Изначально законопроект не распространялся на дарение между близкими родственниками, но в финальной редакции эту оговорку убрали.
09.04.2025, 10:43
Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
333
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.7
13 703
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
А в плане юридически отказ от доли возможно сделать через нотариуса в пользу детей, или как быть по другому.
Как оформить отказ бывшего мужа от доли в квартире в пользу детей - через нотариуса или государственный офис Мои документы?
Как лучше оформить отказ от доли квартиры в пользу ребенка - через нотариуса или дарственную?
Как правильно оформить отказ жены от наследства в пользу детей - через нотариуса или сразу обратиться в юстицию?
Как правильно оформить юридически отказ матери от ребёнка в пользу другого родственника?
Продажа квартиры по Мат. капиталу - возможна ли схема выделения долей через нотариуса и отказ от доли у нотариуса?
Выделение долей после снятия обременения - возможность отказа мужа в пользу детей через нотариуса и визиты к нему
Проблема с оформлением земельного участка - отказ нотариуса, отказ МФЦ - куда обратиться?
Судебная сила незаверенного юридически плана частного дома и распределения долей
Как оформить дарение своей доли в квартире в Реутово - через нотариуса или через юридическую компанию?
Можно ли описать имущество, подаренное несовершеннолетнему ребенку по договору дарения через нотариуса - юридический аспект
Как получить свидетельство о рождении для вне брачного ребенка, если мама написала отказ через нотариуса в пользу меня
Как доказать родство в случае неправильного отчества у детей - отказ нотариуса или ЗАГСа, судебное решение и последующие шаги
Возможно ли отказаться от своей доли в общеимуществе через нотариуса в пользу ребенка и будет ли бывшая супруга
Как переписать долю в приватизированной квартире в пользу другого собственника - через МФЦ или через нотариуса?
Истекает срок принятия наследства, наследник 1 очереди хочет отказаться в пользу другого наследника
Как правильно оформить отказ от ребенка через нотариуса или другие инстанции?
Как решить проблему получения наследства после отказа нотариуса - через суд в г.Ульяновске или в г.Пушкино?
Как оформить через нотариуса отказ от наследства отцом в Германии, проживающему в России, в пользу брата?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут