На квартиру..."или правильно будет писать "1\6 доля в праве общей собственности в квартире.." ?спасибо

Вопрос №24555934 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 09.04.2025, 11:01

Question

В договоре купли-продаже доли в квартире. Нотариус пишет..." указанная 1\6 доля в праве общей собственности. На квартиру..."или правильно будет писать "1\6 доля в праве общей собственности в квартире.." ? спасибо

Петрова Наталья Евгеньевна · Accepted Answer

Добрый день! Нотариус написал правильно - право собственности на квартиру, а не в квартире.

Алекс И.И. · Answer

В вашем вопросе рассматривается правильность юридической формулировки при оформлении договора купли-продажи доли в квартире у нотариуса. Разберём ситуацию подробно: 1. **Правовой анализ формулировок**: - Формулировка "1/6 доля в праве общей собственности на квартиру..." является юридически корректной и общепринятой в нотариальной практике. - Формулировка "1/6 доля в праве общей собственности в квартире..." менее точна с юридической точки зрения, поскольку право собственности возникает не "в" объекте, а "на" объект недвижимости. 2. **Нормативное обоснование**: - Согласно Гражданскому кодексу РФ, право собственности оформляется на объект недвижимости (ст. 209 ГК РФ). - При описании долей в праве общей собственности используется предлог "на", что соответствует сложившейся судебной и нотариальной практике. 3. **Практическое значение**: - Правильная формулировка важна для избежания возможных споров при регистрации перехода права в Росреестре. - Неточности в формулировках могут создать проблемы при последующих сделках с этой долей. 4. **Рекомендации**: - Придерживайтесь формулировки, предложенной нотариусом: "1/6 доля в праве общей собственности на квартиру..." - Нотариусы используют утверждённые методические рекомендации при составлении документов. **Краткое резюме**: Формулировка "1/6 доля в праве общей собственности на квартиру..." является юридически правильной. Нотариус действует в соответствии с установленной практикой оформления подобных документов. **Важно**: Данный ответ носит информационный характер. Для конкретной ситуации с вашим договором рекомендую обратиться к юристу или нотариусу за консультацией, так как могут быть нюансы, зависящие от конкретных обстоятельств сделки и характеристик объекта недвижимости.

На квартиру..."или правильно будет писать "1\6 доля в праве общей собственности в квартире.." ?спасибо

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Свои права в коммунальной квартире - доля в праве общей собственности или не доля?

Папа купил в период брака с мамой, соотвественно квартира является их совместной собственностью.

Изменение права собственности на квартиру - доля в праве общей долевой собственности

Как правильно оформить договор купли доли в праве общей собственности квартиры у бывшей жены вместе со всей мебелью

Правильная формулировка в тексте договора дарения - Даритель дарит 1/2 долю квартиры

Как вызвать земельщиков и провести деление границ у дома с двумя квартирами общей долей права собственности?

Может ли прописаться человек в квартиру, если у него в собственности доля квартиры (общая долевая собственность)

Оспаривание долей в праве общей собственности на квартиру - право мужа

Куда можно подать извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру? Доля 1/6

Иск об об определении долей супругов в праве общей собственности на квартиру (квартира приобретена супругами в период брака)

Возможен ли обмен доли в праве собственности квартиры на долю в праве собственности земельного участка и жилого

Как правильно сформулировать требования в иске по прекращению права общей доли собственности на квартиру?

Стоимость составления Соглашения о прекращении права собственности и определении долей в праве общей собственности

Как оформить подарок доли квартиры общей собственности с использованием документов и сделки с нотариусом?

Подготовил иск о признании 1/2 доли квартиры в праве общей собственности после развода. Какова госпошлина в этом случае?

Какие документы прилагаются к исковому заявлению о выделе 1/2 доли квартиры в праве общей собственности.

Соглашение о доле в праве общей собственности на семейную квартиру - равные доли или неравное распределение?

Заявление об определении долей в праве общей собственности на квартиру или только о разделе имущества?

Разъяснение понятия Всю принадлежащую мне долю в праве общей собственности на квартиру - это вся квартира или только ее часть

Равна ли доля собственности в квартире доле собственности земли?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59