Возможное воспрепятствование разработке нового кадастрового паспорта при изменении размеров участка - основания и ситуация

Вопрос №2455779
10.06.2013, 14:39 • г. Ростов-на-Дону

5 лет назад мировым соглашением было разделение домовладения (общедолевая собственность) с земельным участком. Сторонами были получены Свидетельства на дом (в долях). Затем по упрощенке (без межевания) была оформлена и земля в таких же долях. Площадь участка не перемеривалась уже 50 лет. Сейчас совладелец заказал замеры участка в кадастровой организации с целью сделать новый кадастровый паспорт с изменившимися размерами участка с целью перераспределить землю согласно идеальным долям (по идеальным долям у него получается больше, чем при сложившемся порядке пользования участком). Могу ли я по закону (какие основания?) воспрепятствовать разработке нового кадастрового паспорта, так как уже мерили 4 раза различные земельные организации (по другим искам) и каждый раз получаются разные размеры периметра участка в связи с труднодоступностью к углам участка.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Плато Л.В. 5.0

10.06.2013, 16:54,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Владимир.

Отказать вы не можете, т.к. это право совладельца. И в случае отказа он может оспорить его в суде. В вашей ситуации все можно решить только в судебном порядке, доказав свою правоту (необходимо уповать на мировое соглашение, которое на тот момент было утверждено, так понимаю, судом; следовательно, обстоятельств для пересмотра дела нет).

Но дело в том, что "упрощенка" тем и вызывает множество пересудов, что сделана, как показывает практика, по неуточненным данным; следовательно, перемер участка необходим и для вас - с целью уточнения фактических площади и границ участка.

Отстаивайте свою правоту в суде - другого выхода, видимо, нет (учитывая "настроение" совладельца).

Удачи вам!

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 453 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59