LSN Messenger
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Екатеринбург, 10.04.2025, 15:09

Совместно нажитое имущество

Вопрос №24558302 из г. Екатеринбург
опубликован 10.04.2025, 15:09
Добрый день, такой вопрос, мы с мужем развелись в январе 2025 года, есть квартира, которую мы хотим продать, квартира на нем, имеет две равные доли, так вот вопрос, есть ли какой-то временной промежуток, чтобы продать ее и поделить пополам? Или по истечению любого количества времени, год, два, пять, десять лет, когда квартира эта продаться она в любом случае будет совместно нажитым имуществом и будет поделена пополам?
Читать ответы (13)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте, уважаемая Наталия !

Любой юридический вопрос регулируется нужными нормативными актами, без знаний которых не получится объективно разобраться с ним, тем более решить его с помощью чьих-то кратких ответов без ссылок на нужные нормативные акты.

Во-первых, ваш этот юридический вопрос регулируется положениями статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ, положениями статей 196, 200 Гражданского кодекса РФ и разъяснением Верховного Суда РФ пункта 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака".

Во-вторых, многие граждане и даже юристы неверно понимают пункт 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ, считая, что через 3 года после расторжения брака делить совместное имущество в судебном порядке уже нельзя, так как пропущен срок в три года.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

.....

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Верховный Суд РФ ещё 5 ноября 1998 года поставил окончательно точку в недопониманиях для всех (для граждан, для юристов, для адвокатов и для судей нижестоящих судов) положения пункта 7 статьи 38 Семейного кодекса РФ, разъяснив в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следующим образом.

19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

То есть, после расторжения брака бывший супруги могут произвести раздел совместного имущества в любое время, сразу после расторжения брака или через 10, или 20 лет.

Но если один из супругов умудрится, например, через 3 года после расторжения брака продать совместную квартиру, то срок для обжалования этой сделки или для подачи иска в суд о разделе квартиры для другого супруга в 3 года начнет течь, когда он узнает о том, что бывший его супруг без его согласия продал их совместную квартиру.

В-третьих, раздел совместного имущества не связан с расторжением брака, т.к. супруги согласно статей 34, 38, 39 Семейного кодекса РФ вправе произвести раздел совместного имущества и во время брака, и при расторжении брака, и после расторжения брака, как через суд, так и без суда, заключив письменное соглашение о разделе совместного имущества, которое утверждается на основании статьи 38 Семейного кодекса РФ нотариусом.

Я надеюсь, что моё подробное юридическое разъяснение с ссылками на нужные нормативные акты и на разъяснение Верховного Суда РФ п.7 статьи 38 Семейного кодекса РФ на ваш юридический вопрос № 24558302 будет для Вас полезным.

10.04.2025, 16:05
Оценка автора вопроса:
Лучший ответ, спасибо!!
Задать вопрос юристу

12 юристов дали 12 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Добрый день, срок для раздела имущества после расторжения брака составляет три года.

10.04.2025, 15:11

продавайте когда угодно.

10.04.2025, 15:11

Слышала, что дают три года

10.04.2025, 15:18

Добрый день. Уточните, что значит: квартира на нем, имеет две равные доли?

10.04.2025, 15:12

если Вы речь ведете о совместно нажитом имуществе, то

независимо от времени, это будет считаться совместно нажитым имуществом если квартира приобретена в период брака ст. 36, 38 СК РФ

10.04.2025, 15:13
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ".

10.04.2025, 15:13

Делить можно в любое время, как только узнаете о нарушении Ваших прав.

10.04.2025, 15:15

Обратитесь к нотариусу

10.04.2025, 15:18
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день! В случае развода совместно нажитое имущество, включая квартиру, подлежит разделу между супругами. Если квартира была приобретена в период брака, то она считается совместной собственностью, независимо от того, на чьем имя она зарегистрирована.

10.04.2025, 15:22

Наталия! Ответ зависит от того на каком основании и кому принадлежит квартира? Какой имеется правоустанавливающий документ ( договор купли-продажи, или другой договор) и кто в нём указан в качестве стороны по договору, приобретшей квартиру, вы вдвоем или супруг один?

10.04.2025, 15:30

Лучше официально оформить долевую собственность супругов. Ибо потом будете доказывать, что срок исковой давности 3 года не истек.

10.04.2025, 15:44

Обратитесь к нотариусу

10.04.2025, 21:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 38 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 937 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 139 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 630 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 381 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 273 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 430 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 081 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 342 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 526 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 911 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4 10 698 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 314 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5 5 241 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 909 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 115 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 62 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 58 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских