Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Павел

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Саратов, 13.04.2025, 18:28

ЖСК оформление права собственности на квартиру

Вопрос №24563117 из г. Саратов
опубликован 13.04.2025, 18:28

Здравствуйте! Я пайщик ЖСК, прописан, пай выплачен полностью, оформлен только на меня. Пай мне перешел в наследство от матери в 1997 г. Хочу зарегистрировать квартиру в свою собственность. Но со мной еще прописан взрослый сын, который никогда тут не жил и он имеет в собственности свою квартиру. Могу я оформить собственность только на одного себя без согласия сына? Он не пайщик и не член ЖСК. Согласия не дает.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65754 отзывa

Его согласия не требуется, он тут совершенно не причем. Кто у Вас требует его согласия и на что?

Вы собственник, раз пай перешел от матери Вам.

Но только тогда к нотариусу нужно для получения свидетельства о праве на наследство, так как мама выплатила пай и стала собственником.

13.04.2025, 19:24

Спасибо, очень помогли!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 218. Основания приобретения права собственности

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4863 отзывa

Если кто-то из жильцов против приватизации квартиры, можно попробовать решить спор через суд

13.04.2025, 18:30

Спросить юриста

Коротаева Ольга Михайловна

Юрист из города Кез, стаж 35 лет

4.9 2652 отзывa

Здравствуйте, Павел!

Если Вы являетесь членом ЖСК, и пай полностью выплачен, то получите справку о полном внесении (полной выплате) паевого взноса, и регистрируйте свои права на квартиру в Росреестре.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ члены жилищно-строительного кооператива полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, предоставленную этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Если сын по каким-то причинам посчитает свои права нарушенными, то он может обратиться в суд.

13.04.2025, 18:42

Спросить юриста

Макаренко Ольга Николаевна

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 46 лет

4.7 5471 отзыв

Получите у нотариуса свидетельство оправе собственности на квартиру - идите и регистрируйте.

13.04.2025, 19:22

Спросить юриста

Павел

Автор вопроса

0 отзывов

Как нотариус даст такое свидетельство если нет ЕГРН ни в росеестре ни в роскадастре? На основании чего? Право собственности разве нотариус без росеестра даст?

13.04.2025, 22:20

Спросить юриста

Ионова Татьяна Евгеньевна

Адвокат из города Мурманск, стаж 24 годa

4.8 372 отзывa

Возьмите у нотариуса свидетельство о праве на наследство на пай, регистрируйте в Росреестре право. Сын прописан, он не имеет право на наследство и пай.

13.04.2025, 19:55

Большое спасибо,очень помогли.

Спросить юриста