Залив квартиры по вине УК

нет не обяжет, это другое судопроизводство

Одно с другим никак не связано.

Обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей

1) Суд разрешает исковые требования по существу. Перепланировка в данном случае его не касается

2) Может

Нет, не обяжет. Суд же ваши требования рассматривает о взыскании суммы убытков, ему планировка Ваша совершенно не интересна.

Сама УК в отместку может в жилинспекцию обратиться?

Обращайтесь в суд с иском о защите прав потребителей

Здравствуйте. Нужно проанализировать документы, чтобы оценить перспективы.

Полагаю, что в Вашей квартире был осушествлён перенос сантехнического оборудования в иное место квартиры, которое как раз и было перепланировано.

Также ПРЕДПОЛАГАЮ, что при переносе указанного оборудования, Вами была осуществлена и замена трубопроводов стояков.

Если Вы это сделали без согласованного и утверждённого проекта, то есть, самовольно, то ответственность за последствия, вызванные недостатками заменённых Вами участков трубопроводов может быть возложена именно на Вас.

Здравствуйте.

Ваша неузаконенная перепланировка может повлиять только на решение вопроса о возмещении убытков с УК, если экспертиза установит, что причина разгерметизации именно в перепланировке.

Если же Ваша перепланировка проведена в соответствии с требованиями закона, то суд может ее признать законной в этом же процессе.

С уважением.

Добрый день, Наталия. Если Вы обратитесь в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба, то суд будет рассматривать Ваши требования по исковому заявлению. По вопросу об обращении в Жилинспекцию, возможно, что УК может предпринять такое действие. Более подробный ответ возможен после ознакомления с документами. На этом этапе Вы можете написать в УК досудебную претензию. Для более подробной консультации обращайтесь по телефону или напишите на Ватсап

Нет, суд согласно ч.3.ст.196 Гражданского процессуального кодекса РФ будет принимать решение только по заявленному вами требованию, то есть по возмещению убытков от затопления. Если «неузаконенная перепланировка» явилась причиной затопления, то суд может выйти за предела заявленного вами требования, но не в вопросе «перепланировки».

Да, в отношении «неузаконенной перепланировки» квартиры УК может обратиться в Государственную жилищную инспекцию для устранения несогласованной перепланировки.

К сведению: "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 07.04.2025)

Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме

2. Самовольные переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей; …

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 (ред.от 23.06.2015) «О судебном решении»"

5. Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.

Выйти за пределы заявленных требований (разрешить требование, которое не заявлено, удовлетворить требование истца в большем размере, чем оно было заявлено) суд имеет право лишь в случаях, прямо предусмотренных федеральными законами.

Заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.04.2025)

Статья 196. Вопросы, разрешаемые при принятии решения суда

3. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Статья 56. Обязанность доказывания

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.