Я оплатил аренду квартиры за три месяца вперёд.

Question

У меня был заключен Договор найма квартиры. Я оплатил аренду квартиры за три месяца вперёд. В период срока Договора найма я был посажен в СИЗО и хозяйка квартиры разрешила моей бывшей жене, с которой мы были в официальном разводе, забрать мои вещи из квартиры, несмотря на то, что в Договоре найма моя бывшая жена не упоминалась совсем. Как я понимаю, после расторжения брака моя бывшая супруга является мне чужим человеком, то есть, собственник квартиры позволил забрать мои вещи чужому человеку? Как в правовом поле регулируется данный вопрос? И можно ли возбудить уголовное дело на мою бывшую супругу, которая без моего разрешения забрала из съемной квартиры мои вещи, а теперь заявляет, что забрала только свои вещи?

Микитенко Александр Олегович · Accepted Answer

Собственник квартиры допустил ошибку, позволив постороннему лицу (бывшей жене) забрать ваши личные вещи без вашего согласия. Согласно Гражданскому кодексу РФ, ваша бывшая супруга не имеет права претендовать на имущество, приобретённое вами в браке, если оно не признано совместно нажитым имуществом супругов. Уголовное дело можно возбудить против неё по факту кражи имущества (статья 158 УК РФ), если удастся доказать принадлежность вещей вам и отсутствие согласия на их изъятие. Рекомендуем обратиться в полицию с соответствующим заявлением, подкрепляя свои претензии доказательствами принадлежности предметов.

Елесин Александр Владимирович · Answer

Да, Ваши вещи по сути похитила чужая женщина с согласия хозяйки квартиры. 
Дело уголовное вряд ли кто-то возбудит, практика такая, у Вас там кроме рваных носков ничего не было, видимо...

Калинов Андрей Александрович · Answer

Здравствуйте, Александр. В действиях вашей бывшей супруги и хозяйки квартиры усматриваются признаки самоуправства. Можете обратиться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела.

Шмидт Александр Александрович · Answer

После расторжения брака ваша бывшая жена действительно становится для вас чужим человеком в правовом смысле. То есть у неё нет автоматических прав на ваше имущество, если оно не было признано совместно нажитым в период брака.

Панфилов Анатолий Федорович · Answer

ст.19.1. КОАП РФ.
Нет, нельзя возбудить уголовное дело, если это её личные вещи.

Працко Виталий Александрович · Answer

Здравствуйте! 	 
В данном случае, это неправомерно. 
Следует направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, самоуправство и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!

Я оплатил аренду квартиры за три месяца вперёд.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как правильно оплачивать квартиру в аренду - вперед или назад?

Заплатила аренду вперед на месяц а хозяйка выгнала не вернув деньги, я написала заявление в полицию.

Как решить проблему с затоплением от неответственных квартирантов и возможностью не оплачивать аренду вперед

Как вернуть деньги и расторгнуть договор аренды квартиры после проживания 3 месяцев, оплатив вперед 4 месяца?

А это получается что за первый семестр я должна заплатить за 4 месяца вперед, а за второй семестр - за 2 месяца вперед.

Плата за газовый счетчик - как быть, если показания обнулятся, а я уже оплатил вперед?

Нанял юриста, обещал оставить права, всю сумму оплатил вперёд. Остался без прав, возможно ли получить деньги назад?

Как безопасно оплатить аренду квартиры на год вперед, находясь в другом городе?

Конфликт с хозяйкой из-за платежей за аренду квартиры вперед.

Что делать, если я не оплатил аренду квартиры 4 года назад и владелец хочет подать на меня в суд?

Что делать, если хозяин не оплатил аренду квартиры, снятой через риелтора?

Что делать если человек оплатил аренду квартиры за месяц а на следующий день...

Правовые последствия - съемник сбежал и не оплатил аренду квартиры на себя, что грозит мне и как избежать

Проблема с арендой квартиры - оплачена аренда, но хозяин не явился на осмотр

Оплатил аренду за месяц вперед, как вернуть деньги если не мог пользоваться арендуеиым помещегием из за запреьа властей?

Снимаю квартиру, как вернуть деньги оплаченные вперед за месяц?

Как правильно оплатить аренду квартиры, если договор найма был заключен обманным путем?

Как оплатить аренду квартиры при досрочном выезде через неделю?

Не смог оплатить аренду квартиры хозяин сменил замок и не отдаёт вещи и документы. Что делать.

Проблема неплатежей и долгов - Как заставить подругу оплатить аренду квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59