Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Аверкова Татьяна Витальевна

1.4k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 24.04.2025, 13:15

Определить подсудность гражданского дела

Вопрос №24580481 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2025, 13:15

Коллеги, подскажите, кто знает: может ли истец (юр лицо) обратиться в суд общей юрисдикции по месту нахождения арендованного жилого помещения с требованием о взыскании с Арендатора (физического лица) суммы обеспечительного платежа, ссылаясь на п. 9 ст. 29 ГПК РФ.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31907 отзывов

Нет,не может

Только по месту жительства арендатора

24.04.2025, 13:17

Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 22. Подсудность гражданских дел

Статья 28. Предъявление иска по месту жительства или адресу ответчика

Статья 29. Подсудность по выбору истца

Статья 32. Договорная подсудность

Ткач Николай Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6767 отзывов

Нет, нельзя. Споры между юрлицом и физлицом по аренде жилья подлежат рассмотрению в СОЮ (ст. 22 ГПК РФ). П. 9 ст. 29 ГПК РФ о выборе подсудности истцом-гражданином не применяется, так как истец - организация. Подавайте в районный суд по месту жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ). Исключение - если договор аренды содержит условие о подсудности (ст. 32 ГПК РФ).

24.04.2025, 13:20

Спросить юриста

Аверкова Татьяна Витальевна

Автор вопроса

4.5 64 отзывa

Спасибо большое! Только я не вижу, где в ст. 29 ГПК РФ говорится, что истцом там должно быть именно физическое лицо?

24.04.2025, 14:24

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28986 отзывов

Нет нельзя

24.04.2025, 13:21

Спросить юриста

Старостин Николай Витальевич

Юрист из города Москва

4.8 8419 отзывов

Нет, не может. Обращайтесь в суд по месту его жительства.

24.04.2025, 13:21

Спросить юриста

Горбунова Инга Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 15 лет

4.9 1227 отзывов

На мой взгляд, может.

24.04.2025, 13:22

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10603 отзывa

Нет такое не законно

24.04.2025, 13:53

Спросить юриста

Миронов Андрей Викторович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.6 62 отзывa

может. Если место жительство не известно, то последнему известному месту жительству. Поэтому, коллега все двери открыты

24.04.2025, 14:55

Спросить юриста

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23423 отзывa

Нет, это не спор о праве на объект недвижимости, а обычный спор о взыскании арендных платежей, включая обеспечительный платёж. К тому же, как я понимаю, в самом договоре отсутствует отдельный пункт с указанием места исполнения договора (адреса объекта недвижимости), что также делает невозможным применение к Вашей ситуации нормы части 9 статьи 29 ГПК РФ. Только по общей подсудности - т.е. по месту жительства ответчика-физического лица.

24.04.2025, 16:00

Спросить юриста