Имеет ли право арендатор (истец) менять обстоятельства дела таким образом (в судебном заседании в устной форме)?

Истец подал иск в суд и попросил взыскать деньги с ответчика как неосновательное обогащение, которые он передал ответчику по договору аренды, в связи с тем, что ответчик не передал в пользование объект недвижимости. В ходе судебного заседания ответчик доказал, что объект недвижимости был передан в пользование. Но, судья всё равно вынес решение в пользу истца. В решении судья написал, что истец передал деньги ответчику по договору аренды, который истец позднее расторг, уведомив об этом арендодателя по переписке (согласно этому договору аренды можно отправлять сообщения по ватсап). Вопрос по процессуальному кодексу, по поводу изменения вот этих обстоятельств дела. В иске было написано, что истцу не был передан объект, а в решении уже другое, что он сам от него отказался получается. Причём основания не поменялись – неосновательное обогащение и там и там получается. Имеет ли право арендатор (истец) менять обстоятельства дела таким образом (в судебном заседании в устной форме)? Письменное ходатайство не подавалась. Или здесь без разницы? Основание те же остаются – неосновательное обогащение? Считается ли, что истец изменил основания иска при этом? Нарушил ли судья процессуальный порядок рассмотрения дела (принял изменение обстоятельств дела или оснований иска - в устной форме)?