Перепланировка суд вынес решение, что необходимо сделать новый план
опубликован 01.05.2025, 15:46
Необходимо внимательно изучить выводы экспертизы и судебную мотивацию. Если считаете выводы эксперта ошибочными или неполными, вы имеете право оспорить судебное решение путем подачи апелляционной жалобы. В жалобе детально аргументируйте несогласие с выводами, ссылаясь на действующие строительные нормы и технические регламенты.
Кроме того, целесообразно заказать альтернативную независимую экспертизу, которая подтвердит соответствие вашей перепланировки строительным нормам и правилам. Результаты новой экспертизы представьте в апелляционную инстанцию.
Я на суде несколько раз спрашивала, что не верно в нашем техническом заключении. Но адвокат настоял, что нет расчета труб. Далее я ссылалась на кодекс 54, где написано, что закон обратной силы не имеет, и если санузел с 1972 года был на том месте, то это законно на данный момент. Мы улучшили условия, сменили мокрую зону над общий коридор.
8 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Суд принял верное решение, судя по изложенному.
Есть СНиП который запрещает проводить трубы водоснабжения над жилыми комнатами?
Раньше можно было размещать кухню над жилой комнатой и соотвественно водопровод, который в ней находитя а с 2003 года нет. Вот вам из моего иска фрагмент - "На момент строительства и ввода в эксплуатацию дома №51 по ул. Подполковника ХХХХ действовали СНиП 2.08.01-89 (УТВЕРЖДЕНЫ постановлением Государственного строительного комитета СССР от 16 мая 1989 г. N 78) . Их пунктом 2.6 было установлено, что вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых помещений (кроме жилых помещений, предназначенных для семей с инвалидами) не допускается. Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях. Не допускается крепление приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты. СНиП 2.08.01-89 были признаны не действующими на территории Российской Федерации с 1 октября 2003 года на основании Приказа Минстроя России от 4 июня 1992 года N 135).
Таким образом, действующими строительными строительным нормативами и правилами не запрещалось, размещение кухни над жилой комнатой, что было учтено при проектировании и строительстве дома" Как-то, так.
А туалет нам вообще переносить некуда, потому что туалет соседей под нашей лестницей. Но я и не понимаю, почему мы должны переносить, если он так был с 1972 года
Суд принял верное решение, судя по изложенному. В материалах дела есть заключение и в решении суда все изложено, внимательно читайте.
Либо, обращайтесь к своему адвокату, если он действительно "сильный". Вы ему оплатили услуги, как-никак.
Не у нас адвокат был, а у соседей
Тогда ещё раз повторю, что решение суда законно. Действительно знающий адвокат.
Нарушение действующего законодательства? Это законно? Странно. Если санузел был с 1972 года, и это не законно, то почему тогда я его должна переносить, а не квартира на первом этаже убрать кухню из под туалета должна?
Вам надо заказать проект, который будет соответсвовать СНиП, в проектной организации и выполнить его
Дело в том, что это немецкий дом, 1930 года постройки. Он был на одного хозяина. В послевоенное время сделали две квартиры. Планы не совпадают совсем. Любое место наше под кухню так или иначе затронет квартиру на первом этаже. И еще вытяжка есть только в комнате, в которой мы сделали кухню.
Решение суда должно содержать конкретные указания о том, что именно необходимо исправить или изменить. Если суд указал на несоответствия с нормами, важно уточнить, какие именно нормы были нарушены. Это может быть следствием того, что суд принял во внимание заключение эксперта, который указал на потенциальные угрозы.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 19.10.2024) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"
24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
У нас не кухня. Кухня-столовая, она имеет две зоны, и кухонная зона кухни-столовой у нас располагается над общим коридором, но часть газовой плиты (которую ставили газовики), часть шкафов и холодильник над жилым помещением.
Обратитесь к специалисту в этой области знаний.
Спасибо, пока ищу специалиста, но это немецкие дома Калининградской области и с ними все очень сложно. В законодательстве нормы для домов чьи планировки совпадают. А у нас вообще вся квартира под нашими комнатами и кухней (где она была) жилые комнаты. И только их кухня под нашим санузлом. Если мы перенесем туда кухню, то у нас не будет санузла, потому что их санузел под нашей лестницей.
Нарушение действующего законодательства
Закон обратной силы не имеет. Что было сделано в 1972 году, то его не меняют. А если нам негде больше кухню сделать вообще, и единственное решение, хоть как-то улучшить условия проживания мы выполнили. Я согласна, что газ нам сделали не по нормам, но делала проектная организация и газовики все согласовали.
Юристы ОнЛайн: 30 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Перепланировка плана земельного участка для компенсации урезания двух участков из-за дороги
Городской суд вынес решение в пользу истца, однако апелляционная инстанция отменила его и вынесла новое решение
Хочу у вас по интересоваться в таком случае я 12 апреля 2013 года брал в банке ренисанс кредит одному человеку
Суд назначил заседание о рассмотрении ходатайства о восстановлении срока.
Я, являюсь соавтором 3 служебных изобретений на которые получены патенты работодателем (бывшим).
Кто должен ставить отметку о том, что перепланировка перепланировка после того, как она произведена?
Соседская перепланировка - решение суда в пользу истца без проведения экспертизы - стоит ли подавать апелляцию?
Поэтому, как считает истец, ему принадлежит часть квартиры, соответствующая половине части пая, выплаченной в период брака.
Суд вынес решение об увольнении по контракту с военной службы приложив к делу уже ранее вынесенное судом решение.
Я оспорила решение и ппо делу суд вынес новое решение: в иске С. отказать, за мной признать право собств.
Суд вынес решение: устранить препятствие в оформлении документов
Существует два подхода - обращаться в апелляционный суд для отмены определения и нового рассмотрения дела или подробно
Подал в суд на решение полиции, суд вынес решение в мою пользу. Полиция решение суда не исполняет (прошло более двух мес.)
Отказ от утвержденного плана перепланировки квартиры из-за требования естественного освещения в кухне - что делать?
Из судебного решения не ясно было, что погашение долга должно было быть сразу - суд вынес новое решение
Возможно ли получить разрешение на уборку простенка без заказа плана перепланировки?
Юридическое сопротивление планам перепланировки и перевода первого этажа в нежилое помещение
Ошибки в плане перепланировки квартиры - как исправить и влияет ли это на продажу?
Апелляционный суд вынес новое решение по иску - удовлетворили или отказали?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут