Опасности и безопасность предварительного договора об оплате при покупке участка у юридического лица (ИП)
Вопрос №2459321
из г. Москва
опубликован 12.06.2013, 01:25
опубликован 12.06.2013, 01:25
Хочу купить участок в новом поселке у юридического лица (ИП). Мне дали предварительный договор об оплате платёжного поручения. Сказали что только после оплаты и поступления денег на счет ИП будет закключен основной договор на покупку. Сумма платежного поручения по предварительному договору-полная стоимость участка. При этом в договоре почеркнуто, что сумма не является ни задатком, ни платой за участок, а лишь подтверждением моих намерений о покупке. После получения ИП обязуется заключить основной договор в течении 30 дней. Опасаюсь платить непонятно за что, вдруг ИП получив деньги исчезнет. Насколько такая схема безопасна для меня?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Глупая схема, при таком начале засомневаешься, стоит ли вообще иметь дело с таким поселком? Сейчас рынок покупателя, самой разной земли очень много, можно спокойно выбрать нормальный вариант.
13.06.2013, 02:02
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Ольга, добрый день!
Предварительный договор должен содержать существенные условия основного договора.
Тогда можно зарегистрировать Ваше право на участок без ИП, но уже через суд.
Поэтому предлагаю, в сумме перечисления учесть предполагаемые Ваши затраты на суд.
Возьмите текст предварительного договора и проконсультируйтесь.
Желаю удачи.
12.06.2013, 01:32
Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 453
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
491
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 956
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 439
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 782
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.4
68 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Екатеринбург
Салихов Р.Л.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Анапа
Климова С.В.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Москва
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Насколько я понимаю, по предварительному договору обязательство может только заключить основной договор, а здесь как аванс?
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Правовая сила предварительного договора покупки автомобиля в случае задержки составления основного договора и изменения
Просрочка оплаты по предварительному договору продажи земельного участка - возможность расторжения и последствия для продавца
Вопросы по оформлению собственности по предварительному договору на приобретение квартиры и возможные опасности
Возможность требования возврата двукратной суммы задатка при незаключении основного договора покупки квартиры с подрядчиком
Вопросы по передаче ключей и оплате при покупке квартиры - что обязательно нужно учесть
Планирую покупать квартиру в агентстве недвижимости Азбука жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут