Почему ГЖИ выписало предписание убрать тамбурную дверь в адрес УК, а не в адрес жильцов?

Вопрос №24596319 из г. Краснодар
опубликован 05.05.2025, 15:24

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевчук Максим Юрьевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 65 отзывов

Потому что управляющая компания отвечает за соблюдение порядка пользования общим имуществом (ст. 161 ЖК РФ). Даже если дверь установили жильцы, ГЖИ вправе предъявить претензию УК — как организации, обязанной контролировать и устранять нарушения. Уже потом УК может требовать демонтаж от жильцов. Это типичная связка: надзор → УК → собственники.

05.05.2025, 15:27

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом

Калюжная Екатерина Викторовна

Юрист из города Москва, стаж 11 лет

4.6 12196 отзывов

А кто её установил?

УК несёт ответственность по договору

05.05.2025, 15:26

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Тула, стаж 15 лет

4.7 10096 отзывов

УК содержит общее имущество в надлежащем состоянии, а не жильцы. У УКК есть право требовать фактически понесенные затраты с жильцов

05.05.2025, 15:26

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Государственная жилищная инспекция направляет предписания управляющей компании, так как именно она несет ответственность за соблюдение норм содержания и эксплуатации многоквартирного дома. Именно УК обязана контролировать выполнение жильцами правил пользования домом и устранять нарушения.

05.05.2025, 15:31

Спросить юриста