Какие риски при продаже земельного участка с домом?
Вопрос №24599441
из г. Казань
опубликован 07.05.2025, 16:03
опубликован 07.05.2025, 16:03
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие есть риски в ситуации, где наш дом с участком покупатели хотят оформить сделку как просто покупку земельньного участка? Просят отключить все коммуникации, якобы всё равно будут сносить дом
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом зарегистрирован на праве собственности ,стоит на кадастровом учете, то такое нельзя делать.
07.05.2025, 17:04
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Снимите сначала дом с кадастрового учета, либо продавайте участок домом. Иначе вы обязаны будете оплачивать ЖКУ как собственники дома независимо от того, проживаете вы в доме или нет.
07.05.2025, 16:06
Не получится оформить дом, как они хотят и просят, пока дом не снят с кадастрового учета в Росреестре. Надо покупать всё вместе, в комплексе, и дом и землю. А чтобы дом снять с учета, он должен быть признан непригодным или аварийным.
07.05.2025, 16:09
Пусть купят, а потом делают все, что угодно.
07.05.2025, 16:09
Дом надо снять кадастрав в таком случае.
Иначе коммуникации не отключить.
07.05.2025, 16:48
Снимите сначала дом с кадастрового учета
07.05.2025, 22:45
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 149
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
372
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 029
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 788
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 135
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 419
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 945
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 512
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.6
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 766
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа
Подоходный налог при продаже земельного участка и приобретении квартиры в течение
Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку
Опасности простой письменной формы при продаже земельного участка - риски недееспособности и возможной расторжения сделки
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
Влияет ли продажа земельного участка на решение о банкротстве физического лица?\nОспаривается ли сделка по продаже
Влияние кадастровой стоимости на продажу земельного участка в собственности более 3-х лет за 100000 рублей\n2)
Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка
Продажа земельного участка с домом - риски для продавцов при использовании предложенной схемы
Купля-продажа земельного участка - риски и гарантии при нотариальном оформлении и расчете наличными
Последствия недобросовестной цены продажи земельного участка с домом - риски и возможные проблемы
Продажа участка и построенного дома
Оформление наследства и продажа земельного участка - риски и предостережения
Риски продажи земельного участка для строительства многоквартирного дома с условиями ипотеки и отсроченной оплаты
Риски продажи земельного участка через генеральную доверенность - что нужно знать
Риски продажи земельного участка с низкой ценой по сравнению с кадастровой стоимостью и вопрос об обязательстве
Можно ли оформить дом только на одного из бывших супругов и какие риски возникают при продаже земельного участка
Подготовка документов для продажи земельного участка и дома в иппотеку.\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут