Какие риски при продаже земельного участка с домом?
Вопрос №24599441
из г. Казань
опубликован 07.05.2025, 16:03
опубликован 07.05.2025, 16:03
Добрый день! Подскажите пожалуйста, какие есть риски в ситуации, где наш дом с участком покупатели хотят оформить сделку как просто покупку земельньного участка? Просят отключить все коммуникации, якобы всё равно будут сносить дом
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если дом зарегистрирован на праве собственности ,стоит на кадастровом учете, то такое нельзя делать.
07.05.2025, 17:04
Задать вопрос юристу
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Снимите сначала дом с кадастрового учета, либо продавайте участок домом. Иначе вы обязаны будете оплачивать ЖКУ как собственники дома независимо от того, проживаете вы в доме или нет.
07.05.2025, 16:06
Не получится оформить дом, как они хотят и просят, пока дом не снят с кадастрового учета в Росреестре. Надо покупать всё вместе, в комплексе, и дом и землю. А чтобы дом снять с учета, он должен быть признан непригодным или аварийным.
07.05.2025, 16:09
Пусть купят, а потом делают все, что угодно.
07.05.2025, 16:09
Дом надо снять кадастрав в таком случае.
Иначе коммуникации не отключить.
07.05.2025, 16:48
Снимите сначала дом с кадастрового учета
07.05.2025, 22:45
Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 646
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 531
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 892
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 076
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 979
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 922
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 984
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 569
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 019
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 723
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 129
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
166
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Онлайн агентство недвижимости\',\r\n\'Уменьшение налога при продаже земельного участка с жилым домом\'\r\n\'Продажа
Подоходный налог при продаже земельного участка и приобретении квартиры в течение
Когда оформляли право собственности в постановлении указали вид разрешенного использования-под промышленную застройку
Опасности простой письменной формы при продаже земельного участка - риски недееспособности и возможной расторжения сделки
Администрация сообщила, что строительство навеса возможно, но разрешение не выдавала.
Возможность продажи дома без земельного участка и продажа земельного участка без дома - правовые аспекты
Влияет ли продажа земельного участка на решение о банкротстве физического лица?\nОспаривается ли сделка по продаже
Влияние кадастровой стоимости на продажу земельного участка в собственности более 3-х лет за 100000 рублей\n2)
Продажа земельного участка - вопросы налоговой и разница в ценах.\n2) Продажа земельного участка
Продажа земельного участка с домом - риски для продавцов при использовании предложенной схемы
Купля-продажа земельного участка - риски и гарантии при нотариальном оформлении и расчете наличными
Последствия недобросовестной цены продажи земельного участка с домом - риски и возможные проблемы
Продажа участка и построенного дома
Оформление наследства и продажа земельного участка - риски и предостережения
Риски продажи земельного участка для строительства многоквартирного дома с условиями ипотеки и отсроченной оплаты
Риски продажи земельного участка через генеральную доверенность - что нужно знать
Риски продажи земельного участка с низкой ценой по сравнению с кадастровой стоимостью и вопрос об обязательстве
Можно ли оформить дом только на одного из бывших супругов и какие риски возникают при продаже земельного участка
Подготовка документов для продажи земельного участка и дома в иппотеку.\n2.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут