Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Артем

Задано вопросов 12, из них VIP - 0

Анапа, 09.05.2025, 10:42

Разделение земельного участка.

Вопрос №24601317 из г. Краснодар
опубликован 09.05.2025, 10:42

Здравствуйте. Есть дом в долевой собственности с супругой и детьми. По документам я являюсь единственным собственником земельного участка, на котором стоит дом. Сейчас хочу разделить его на 2 участка. Вопрос: нужно ли мне брать согласие у бывшей супруги на раздел з\у? Спасибо.

Читать ответы (11)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевчук Максим Юрьевич

Юрист Москва, стаж 18 лет

4.9 65 отзывов

Если земельный участок оформлен только на вас, а в браке он приобретён — это совместная собственность, несмотря на запись в Росреестре. Для раздела потребуется нотариальное согласие бывшей супруги, иначе есть риск признания сделки недействительной. Вопрос не только технический, но и правовой — затрагивает режим имущества, нажитого в браке.

09.05.2025, 10:50

Задать вопрос юристу

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152163 отзывa

Это для сделки отчуждения требуется согласие, а не для раздела в натуре.

09.05.2025, 10:51

Спросить юриста

7 юристов дали 10 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Статья 36. Имущество каждого из супругов

Елесин Александр Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 30 лет

4.2 27997 отзывов

Нет, делите безо всяких согласий.

09.05.2025, 10:46

Спросить юриста

Соловьева Наталья Евгеньевна

Юрист из города Липецк, стаж 10 лет

4.8 981 отзыв

Нет не нужно, если земля добрачная собственность.

09.05.2025, 10:46

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152163 отзывa

Согласие бывшей супруги на раздел участка не требуется.

09.05.2025, 10:50

Спросить юриста

Шевчук Максим Юрьевич

Юрист из города Москва, стаж 18 лет

4.9 65 отзывов

Если участок оформлен на супруга, но приобретён в браке — он считается совместной собственностью. Формально согласие бывшей супруги для технического раздела в натуре может не требоваться, но если она не участвует в процессе, в будущем возможен спор о нарушении её имущественных прав. Особенно если раздел повлечёт изменение пользования или возможности отчуждения.

09.05.2025, 10:58

Спросить юриста