Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дмитрий

1.2k

Задано вопросов 44, из них VIP - 0

Краснодар, 14.05.2025, 08:19

Нужно ли платить НДФЛ при мене единственного жилья, которое еще и в собственности 6 лет?

Вопрос №24607315 из г. Краснодар
опубликован 14.05.2025, 08:19

Имею в собственности 2-х комнатную квартиру (единственное жилье) по наследству и являюсь её единственным собственником 6 лет. Решил обменять на меньшее жилье (однокомнатную) с доплатой мне. Должен ли я буду оплатить НДФЛ с продажи своей квартиры (договор мены приравнивается к продаже) а также с полученной за неё мне доплаты?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24536 отзывов

Вам налог не придеться платить при мене с получением доплаты, так как владели жильем более 3х лет ( п.17 ст.217 НК РФ) с учетом ст.217.1 НК РФ

14.05.2025, 08:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Чистяков Александр Евгеньевич

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.9 15615 отзывов

Здравствуйте. В вашем случае нет обязанности платить НДФЛ. Налоговый кодекс РФ не предусматривает необходимость оплаты налога

14.05.2025, 08:23

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Нет

14.05.2025, 08:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Да, при обмене квартиры по договору мены необходимо оплатить НДФЛ, так как обмен квартирами по закону равен купле-продаже. Обе стороны в рамках договора мены признаются продавцами, получающими доход в имущественном эквиваленте.

14.05.2025, 08:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дмитрий

Автор вопроса

0 отзывов

Даже если это единственное жилье и в собственности 6 лет?

14.05.2025, 08:42

Спросить юриста

8 800 505-91-11

НДФЛ не платят, если квартирой владеют 5 лет и больше. Если квартира единственная, была приватизирована, подарена близким родственником или получена как наследство, срок сокращается до 3 лет.

14.05.2025, 08:43