Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Тамара Петровна

22.7k

Задано вопросов 61, из них VIP - 1

Кинель, 19.05.2025, 17:34

Продажа квартиры с несовершеннолетним.

Вопрос №24615637 из г. Самара
опубликован 19.05.2025, 17:34

Сестра оставила мне по завещанию наследство в Самарской области, т. к я ухаживала 4 года за ней. Онкология. Это 1/10 доля в квартире. Есть наследники, её сноха и внук, которые живут в Краснодаре. Для чего опека требует оригиналы моих наследственных документов. Значит договор-предварительный, а документы оригиналы. Якобы по электронке не принимают. А я не хочу отправлять свои документы-оригиналы.

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филюк Владимир Павлович

Адвокат Самара, стаж 38 лет

4.9 6932 отзывa

Вы и ваш представитель (юрист) вправе заказать через МФЦ за плату полную выписку Росреестра из ЕГРН (единого госреестра недвижимости) о вашем праве собственности на вашу 1/10 долю с электронной цифровой подписью и печатью.

Выписка из ЕГРН сейчас является единственным доказательством наличия права собственности на недвижимость и ее доли.

В вашей выписке будут указано, что есть сособственники остальных долей квартиры.

Сособственники также могут заказать и получить указанную выписку о праве на свои доли.

Если у Вас есть свидетельство нотариуса о праве на 1/10 доли, то можете сделать нотариальную копию свидетельства и направить ее органу опеки.

Если орган опеки письменно откажет в согласии на продажу, то и вы и сособственники можете обжаловать решение об отказе в районный суд.

Вы и ваш представитель можете прийти в орган опеки с подлинным документом и ксерокопией, показать для обозрения подлинник документа работнику органа опеки, он возвратит вам подлинник, сверит его с копией, поставит на копии подпись о том.что копия верна и оставит себе копию.

20.05.2025, 09:36

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Хмельницкий Виталий Николаевич

Юрист из города Минск, стаж 42 годa

4.9 45029 отзывов

Тамара Петровна, не хотите не отправляйте, это ваше право

19.05.2025, 17:35

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

Опека вправе затребовать оригиналы документов для проверки подлинности и подтверждения ваших прав. Если вы опасаетесь отправки оригиналов, можно лично представить их в ближайший филиал опеки или нотариуса, который заверит копии

19.05.2025, 17:36

Спросить юриста

Быков Игорь Борисович

Адвокат из города Ростов-на-Дону

4.8 5424 отзывa

А какое отношение к Вашему наследственному вопросу имеет опека?

19.05.2025, 17:44

Спросить юриста

Тамара Петровна

Автор вопроса

0 отзывов

Есть наследник несовершеннолетний, квартиру они продают. Я не против. Но это всё с разрешения опеки. Покупателей пока нет, но предварительный договор нужен опеке. От балды, я так это называю. Тем наследникам я не доверяю, и письмом документы отправлять не собираюсь. Могу отсканировать. А сканеры они не принимают.

19.05.2025, 22:16

Спросить юриста

Иванова Наталья Петровна

Юрист из города Москва, стаж 30 лет

4.4 8237 отзывов

Не понятно - вы хотите продать свои 1/10 иным собственникам?

19.05.2025, 21:39

Спросить юриста

Тамара Петровна

Автор вопроса

0 отзывов

Нет, мы обоюдно продаем все вместе. Опека требует оригиналы. В чем проблема? Сканирую и отправляю. Нет нужны оригиналы. А я не хочу и не доверяю тем собственникам

19.05.2025, 22:19

Спросить юриста