Имея свидетельство о праве на наследство, можно ли законно передать свою 1\2 долю квартиры другому лицу (сыну)
опубликован 24.05.2025, 14:49
Не нужна регистрация сначала и дарение не надо делать, нужно соглашение о разделе,нотариус не обязателен.
Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (пункты 1, 2 статьи 1165 Гражданского кодекса).
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство
Пунктом 3 статьи 1165 Гражданского кодекса установлено, что несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Для соглашения о разделе наследственного имущества, предметом которого также является недвижимое имущество, законодательством прямо не предусмотрена обязательная нотариальная форма, указанное соглашение может быть заключено как в простой письменной форме, так и в нотариальной - по желанию сторон соглашения.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Регистрируйте и делайте что хотите
Егор, регистрируйте в Росреестре и можете передать путем дарения или продажи
Дли не будут соединены, даже если они будут принадлежать одному человеку, тк основания возникновения права собственности долей разные.
Регистрируйте и все
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Могут-ли родители продать долю ребенка (1/6 квартиры) путем дарения другому лицу не родственнику?
Возможно ли отцу приватизированной квартиры передать свою долю третьим лицам путем дарения?
Права и возможности участника ООО передать долю путем дарения, изменение в уставе и проблема с выселением
Какие документы нужны для оформления договора дарения доли в квартире... и где взять бланк на договор дарения доли...
Составление договора дарения долей квартиры или договора дарения квартиры при передаче двух долей от двух собственников
Возможно ли вступить в долю приватизованной квартиры брата после оформления договора дарения доли сыну?
Прадедушка передал внуку квартиру путем оформления дарения. Подлежит ли налогообложению НДФЛ доход, полученный правнуком?
Как оформить передачу долей в приватизированной квартире сыну путем дарения без наличия документов?
Как выгоднее оформить часть земельного участка в собственность: путём дарения, путём купли-продажи, или есть другие способы?
И возможно ли заключение договора дарения без нотариуса и оформление доли в своё право?
Сохраняются ли льготы родителей по оплате квартиры после оформления договора дарения в пользу сына?
Как избавиться от собственности и избежать высокого налога - важность правильного оформления договора дарения\n2.
Оформление дарения доли в приватизированной квартире
Действие договора дарения доли в квартире - до или после регистрации в Росреестре?
Чем отличается договор дарения квартиры от договора дарения доли квартиры
Возможность оформления доверенности на другое лицо для оформления договора дарения доли собственности в связи с
Можно ли выйти из ООО путем дарения доли другому участнику? Что нужно?
Связанные вопросы по договору дарения - Оформление договора дарения для квартиры с остатком долга
Оформление договора дарения доли наследства без свидетельства о праве собственности - особенности заполнения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут