Краснодар, 24.05.2025, 14:49

Имея свидетельство о праве на наследство, можно ли законно передать свою 1\2 долю квартиры другому лицу (сыну)

Вопрос №24623044 из г. Барнаул
опубликован 24.05.2025, 14:49
Подскажите пжста. Имея свидетельство о праве на наследство, можно ли законно передать свою 1\2 долю квартиры другому лицу (сыну) путем оформления договора дарения (или другим методом)... и только после "соединения" двух половинок квартиры подаваться на регистрациию изменений в органах Росреестра. Всем ХОРОШИХ ВЫХОДНЫХ
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Не нужна регистрация сначала и дарение не надо делать, нужно соглашение о разделе,нотариус не обязателен.

Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство (пункты 1, 2 статьи 1165 Гражданского кодекса).

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство

Пунктом 3 статьи 1165 Гражданского кодекса установлено, что несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Для соглашения о разделе наследственного имущества, предметом которого также является недвижимое имущество, законодательством прямо не предусмотрена обязательная нотариальная форма, указанное соглашение может быть заключено как в простой письменной форме, так и в нотариальной - по желанию сторон соглашения.

24.05.2025, 21:17
Оценка автора вопроса:
+++++
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Регистрируйте и делайте что хотите

24.05.2025, 14:52
Оценка автора вопроса:
+++++

Егор, регистрируйте в Росреестре и можете передать путем дарения или продажи

24.05.2025, 14:55
Оценка автора вопроса:
+++++

Дли не будут соединены, даже если они будут принадлежать одному человеку, тк основания возникновения права собственности долей разные.

24.05.2025, 15:25
Оценка автора вопроса:
+++++

Регистрируйте и все

24.05.2025, 19:38

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских