Затопил сосед, возможно, не вступивший в права собственности

Question

Затопил сосед с верху. Оценщики уже приходили, а управляющая только составила акт. Я приходила предварительно ознакомиться с актом и заметила, что в качестве собственника указана мать затопившего, умершая еще в прошлом году (лето/начало осени). По всей информации, которая есть в УК, собственник она. Что если он не вступил в права? Не может ли у нас возникнуть проблем в суде? Знаю, что Ростелеком, так же продолжает слать квитанции на нее, угрожая судом. Затопивший сын является единственным ее ребенком, у него есть тоже сын.

Наумова Татьяна Юрьевна · Accepted Answer

Здравствуйте,

сын проживает в квартире матери, следовательно, он фактически принял наследство и является собственником независимо от наличия регистрации права собственности с момента открытия наследства (с даты смерти матери).

Статья 1153 ГК РФ. Способы принятия наследства

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Более того, сын соседки несёт ответственность, как причинитель вреда, в силу ст. 1064 ГК РФ.

У вас может возникнуть сложность иного рода, если спор о возмещении ущерба дойдёт до суда. В исковом заявлении необходимо указать персональные данные ответчика, а УК, судя по тексту вашего вопроса, такими данными не располагает. И не факт, что сосед вам их предоставит.

Выше в ответах - хорошая идея, вы можете подать иск к наследственному имуществу.

Филоненко Станислав Олегович · Answer

Необходимо точно узнать собственника жилого помещения, так как в управляющих компаниях часто устаревшая информация.

Бычкова Нина Васильевна · Answer

Не возникнут - отвечать будет сын ,он фактически принял наследство ,а так же он причинитель вреда в силу ст.1064 ГК РФ .

Каравайцева Елена Александровна · Answer

С умершего человека ничего нельзя взыскать, он не может быть ответчиком в суде.

Солодовников Вячеслав Валерьевич · Answer

Проблемы возможны, но они решаемые. Суд может привлечь к ответственности сына, если он фактически пользуется квартирой или является наследником. К умершей предъявить претензии нельзя — она уже не собственник. Главное — доказать, что сын контролировал ситуцию в квартире.

Исмаилов Исмаил Сейфудинович · Answer

Он фактически принял наследство и будет отвечать перед вами.

Старостин Николай Витальевич · Answer

Если наследник не успел принял наследство или отказаться от него, иск подается к наследственному имуществу.

Сидоров Егор Игоревич · Answer

Если в акте о заливе квартиры указана в качестве собственника умершая женщина, а новый собственник ещё не вступил в права, это может привести к проблемам в суде, так как ошибки в актах о заливе могут повлечь отказ в удовлетворении требований пострадавшего лица.

27.05.2025, 23:03

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Смирнов Дмитрий Владимирович · Answer

Если сын наследство примет, ему и отвечать

Будущий_Истец · Answer

В акте о заливе УК может оставить умершую мать? У них ведь нет его данных и его они прописать не имеют оснований, как и поверить мне на слово, что собственница умерла. Мне кажется, это не может быть "ошибкой в акте", или я ошибаюсь?

Москвина Кристина Валерьевна · Answer

Добрый день, укажите в качестве ответчика ее, потом ходатайство заявите о замене правопреемником

Затопил сосед, возможно, не вступивший в права собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Екатеринбург

Похожие вопросы

Шумный и агрессивный сосед затопил соседей и оскорбил ребенка в отсутствие его бабушки - планирую написать заявление

Дом новый. У меня нет собственности. Затопил соседа тоже нет собственности. Если ответственность при обращения соседа в суд?

Судебное дело - Сосед затопил квартиру мамы

Отсутствовала на 4 этаже, соседи затопили соседей, но в моей квартире сухо. Как доказать, что я не виноват?

Затопил сосед сверху. В квартире никто не проживает, сам сосед долгое время живет за границей, в РФ не приезжает.

Затопили соседей снизу. С вечера не было горячей воды вентиль на кране оставили открытым в итоге чего соседей затопили.

Затопил сосед, страховая компания выплатила мне компенсацию. Могу ли я ещё требовать с соседа денежные средства?

Можно ли считать нанесение морального вреда мне при том, что меня затопил сосед и могу ли я требовать возмещение ущерба.

Авария в многоквартирном доме - несговорчивый сосед затопил несколько квартир, вызовы службам не дали результатов, как нам быть?

Что делать, если сосед затопил меня водой из септика, а прокуратура не реагирует?

Затопил сосед сверху, не знаю его. В управляющей компании отказываются его назвать.

Сосед затопил и побил отца, но полиция не пришла вовремя

Сосед затопил мою квартиру, как с него взыскать сумму ущерба?

Если сосед затопил подвал частного дома или дом. То по какой статье можно обратиться в суд?

Бабушку затопил сосед (алкоголик) - кто ответственен и что ждать от полиции?

Сосед затопил квартиру на последних сроках беременности - как добиться справедливости в суде?

Затопил сосед с верху квартира застрахована. Кто и как возместит мои затраты. Виновник или страховая компания.

Квартиру затопил сосед, страховая выплатила 38000 - кто несет ответственность за оставшиеся 32000?

Меня затопил сосед и не открывает дверь, не хочет отвечать. Куда мне на него пожаловаться, если Жек не реагирует?

На какой ссылаться закон при составлении заявления, если сосед затопил мой земельный участок?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59