Строительство террасы на территории многоквартирного дома (таун хаусы) где земля является собственностью всего дома.
Вопрос №24637026
из г. Новосибирск
опубликован 04.06.2025, 12:16
опубликован 04.06.2025, 12:16
Добрый день! Подскажите если строить террасу на участках, которые прилегают к моей квартире, но юридически являют с землей всего многоквартирного дома. Вопрос в разрешении путем голосования. Сколько собственников от общего числа должны быть не против постройки
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Строительство террасы на придомовой территории требует согласия большинства собственников помещений в многоквартирном доме. По закону (статья 46 Жилищного кодекса РФ) решение принимается большинством голосов от общего числа собственников (более половины)
04.06.2025, 12:27
Оценка автора вопроса:
100 %. По сути такая стройка означает, что вы отчуждаете придомовую территорию для своих нужд навсегда
04.06.2025, 20:09
Оценка автора вопроса:
Не менее 2/3 голосов
04.06.2025, 22:30
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 910
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 036
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 574
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 125
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 214
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Вопрос признания таун-хауса многоквартирным домом и рассмотрение выделения долей в квартиры
Необходимость согласия соседей на прописку в собственности таун-хауса - правда или миф?
Не будет ли у меня проблем при оформлении дома или таун-хауса со статусом земли?
Возможность приобретения секции в таун-хаусе на землях сельхозназначения - разрешено ли строительство и прописка
Как правильно купить долю в таун-хаусе на территории садоводства - необходимые документы и легальность схемы
Вопрос о необходимости платить членские взносы перед получением собственности на Таун Хаус
Как изменить данные в ЕГРН о собственности на таун-хаус, если есть документы на квартиру?
Проблема с приобретением земли для таун-хауса - Как решить ситуацию с неправильной границей и соседями
Как узаконить постройки на таун-хаусе с частной собственностью и долевой землей - пошаговое руководство
Проблемы с регистрацией квартиры в двухэтажном деревянном таун-хаусе на земле бывшего оврага
Как я потеряла право собственности на землю под своим таун-хаусом - несправедливость или недосмотр в суде?
Как убедиться в честности фирмы и о чем следует выяснить при заключении инвестиционного договора на покупку таун-хауса
Можно ли купить таун-хаус, не приобретая землю под ним, когда участок проходит межевание?
Как разделить технические паспорта и домовые документы при наличии общей собственности с соседкой на таун хаус?
Противозаконное строительство и безвкусие соседей в таун-хаусе - Куда обратиться и как защититься?
Собственники таун-хауса борются с планами на строительство магазина в их жилом комплексе
Возможнр ли пристроить беседку из кирпича к стене своего таун хауса, на своей земле
Нотариальные отказы и оформление сделки при покупке Таун-хауса - необходимость из-за общедолевой собственности
Администрация требует предоставить документы на собственность земельных участков у квартир в таун-хаусе - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут