Или дождаться пятилетнего срока, чтобы избежать большого налога?

Вопрос №24638410 из г. Санкт-Петербург
опубликован 05.06.2025, 11:29

Здравствуйте, интересует вопрос можно ли мне продать дом в этом году, если в собственности 4 года. Или дождаться пятилетнего срока, чтобы избежать большого налога? Дом приватизирован

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петрова Наталья Евгеньевна

Юрист Самара, стаж 30 лет

4.9 7533 отзывa

Добрый день! Если дом был приватизирован, минимальный срок владения для продажи без налога составляет 3 года, п. 2 ч. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса:

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

1.1) недвижимое имущество, находящееся в собственности налогоплательщика, получено им от личного фонда в соответствии с утвержденными учредителем личного фонда условиями управления или при распределении оставшегося после ликвидации такого личного фонда имущества;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

05.06.2025, 11:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 59 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4878 отзывов

Минимальный срок владения домом для продажи без уплаты налога составляет 3 года, если недвижимость получена в результате приватизации. В остальных случаях этот срок — 5 лет.

спроси

05.06.2025, 11:30