Правомерно ли управляющая компания поступила?
опубликован 05.06.2025, 18:50
и долг и пени должны списать; если текущие платежи вносились вовремя , то и пеней никаких быть не может
1. По общему правилу, сформулированному в п. 3 ст. 213.28 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон N 127-ФЗ), после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина (смотрите также решение Зеленодольского городского суда Республики Татарстан от 09.12.2019 по делу N 2-3335/2019).
Таким образом, гражданин, в отношении которого завершена процедура банкротства, вправе требовать списания с него той части долга за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась до подачи заявления о признании банкротом (смотрите апелляционное определение СК по гражданским делам Амурского областного суда от 5 июля 2021 г. по делу N 33АП-2427/2021). Правовым основанием списания долгов по жилищно-коммунальным услугам является судебный акт о завершении реализации имущества гражданина и положения п. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве.
Однако денежные обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, имеют статус текущих платежей (ст. 5 Закона N 127-ФЗ). Требования кредиторов по текущим платежам, в том числе не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством РФ (п. 5 ст. 213.28 Закона N 127-ФЗ, п. 44 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13 октября 2015 г. N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. N 60 "О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30 декабря 2008 г. N 296-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", решение Вологодского городского суда Вологодской области от 29 сентября 2020 г. по делу N 2-5878/2020, решение Павловского городского суда Нижегородской области от 16 апреля 2019 г. по делу N 2-85/2019).
Как особо отмечено в п. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23 июля 2009 г. N 60, требования кредиторов по текущим платежам подлежат предъявлению в суд в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, вне рамок дела о банкротстве.
Таким образом, требования по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам, образовавшейся после принятия заявления о признании должника банкротом, в том числе не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации его имущества, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством РФ.
2. То обстоятельство, что управляющая организация не участвовала в мероприятиях конкурса, правового значения не имеет. Законом N 127-ФЗ предусмотрен общий, рассчитанный на большинство кредиторов механизм уведомления их о праве заявить свои требования к должнику путем публикации в газете "Коммерсантъ" и на сайте ЕФРСБ. Поэтому каждый кредитор, действуя с необходимой долей внимательности и осмотрительности при наличии в нескольких общедоступных информационных ресурсах сведений о банкротстве должника, в том числе в сети Интернет, не лишен возможности обратиться в арбитражный суд с требованиями к должнику в установленный срок с даты опубликования сведений о признании должника банкротом.
Как следует из положений п. 3 ст. 213.7 Закона N 127-ФЗ, кредиторы и третьи лица, включая кредитные организации, в которых открыты банковский счет и (или) банковский вклад (депозит) гражданина-должника, считаются извещенными об опубликовании сведений, указанных в п. 2 ст. 213.7 Закона N 127-ФЗ, по истечении пяти рабочих дней со дня включения таких сведений в ЕФРСБ, если не доказано иное, в частности, если ранее не было получено уведомление, предусмотренное абзацем восьмым п. 8 ст. 213.9 Закона N 127-ФЗ. То есть наличие опубликованного сообщения порождает неопровержимую презумпцию осведомленности кредитора о введении в отношении гражданина процедуры банкротства.
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях ((с изм. и доп., вступ. в силу с 03.04.2026))
Юридический анализ правомерности начисления пеней управляющей компанией после завершения процедуры банкротства
Правовая основа:
Согласно положениям ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)":
Все обязательства, возникшие до даты принятия заявления о банкротстве арбитражным судом, включая основной долг и начисленные пени, подлежат списанию
Текущие платежи за период проведения процедуры банкротства не включаются в реестр требований кредиторов, но подлежат оплате на общих основаниях (ст.
Анализ ситуации:
Из представленных сведений следует, что:
Основной долг по ЖКУ и пени, начисленные до инициирования процедуры банкротства, были правомерно списаны
В отношении текущих платежей за период процедуры банкротства имели место следующие обстоятельства:
Платежи вносились своевременно
Несмотря на это, УК произвела начисление пеней
Основанием для начисления послужила задолженность, существовавшая до начала процедуры банкротства
Правовая оценка действий УК:
Действия управляющей компании являются неправомерными по следующим основаниям:
Нарушается принцип свежего старта (ст. 213.28 ФЗ о банкротстве), согласно которому после завершения процедуры с гражданина снимаются все обязательства, существовавшие до возбуждения дела
Начисление пеней по текущим платежам при условии их своевременного внесения противоречит ст. 155 ЖК РФ
Применение пеней за период после принятия заявления о банкротстве к доарбитражной задолженности представляет собой злоупотребление правом (ст. 10 ГК РФ)
Рекомендуемый порядок действий:
Направить в УК письменный запрос о предоставлении:
Детализированного расчета начисленных пеней
Документального обоснования правомерности таких начислений
В случае подтверждения факта неправомерного начисления:
Составить мотивированную претензию с требованием перерасчета
Приложить доказательства своевременной оплаты текущих платежей
При отказе в удовлетворении претензии:
Обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию
Подать исковое заявление в суд о признании начислений незаконными
Правовые последствия:
В случае подтверждения неправомерности действий УК:
Начисленные пени подлежат безусловному аннулированию
Вы вправе требовать компенсации причиненных убытков (ст. 15 ГК РФ)
Возможно применение мер ответственности к УК по ст. 15.1 КоАП РФ
Вывод: Действия управляющей компании по начислению пеней в описанной ситуации не соответствуют действующему законодательству и подлежат обжалованию в установленном порядке.
Согласно закону о банкротстве, с даты подачи заявления о признании гражданина-должника банкротом прекращается начисление санкций, таких как проценты, неустойка, пени и штрафы. Однако есть исключение: текущие обязательства, возникшие после открытия конкурсного производства, продолжают исполняться должником, и на них начисление пеней не останавливается.
Нет, действия управляющей компании неправомерны. Признание вас банкротом освобождает от всех долгов, включая пени и штрафы, существовавшие до процедуры банкротства. Новые долги возникают только с текущих платежей, начисленных после завершения процедуры.
Действия УК следует обжаловать в законном порядке.
Здравствуйте!
В данном случае, это неправомерно.
Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).
Всего доброго Вам!
Доброе утро!
Нет, неправомерно!
Надо подавать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру👆
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли управляющая компания передать долг по квартире другой управляющей компании с периода 2008 по 2010 год
Легальность размещения информации о задолженности жильцов на дверях подъезда
Что нам грозит за утепление фасада многоквартирного дома без согласия управляющей компании (управляющая компания нам отказала)?
Как поступить, если управляющая компания затягивает составление акта о нарушении потолочного перекрытия?
Влияет ли управляющая компания на фиксированную норму расхода воды на одного человека?
Мне доставляет компания Управляющая компания исполнять услуг ООО управляющая жилищная компания сокол.
Многие жильцы отказываются отдавать бюллетени по очно-заочному голосованию - как поступит управляющая компания?
Не указаны показания счетчиков в квитанции - как защититься и поступает ли правомерно управляющая компания
Как правомерно управляющая компания требует оплату за разрешение на перепланировку и установку батареи с малым теплообменом
Почему спустя 2 года с нас решили взыскать сумму в пользу управляюще
В данной квартире я не проживала с 2007 года, так как училась в ВУЗе, проживала в общежитии.
Возможно ли взыскание материального ущерба, учитывая просрочку?;\n2.
И сколько времени управляющая компания имеет на решение проблемы с отсутствием горячей воды?
Кто должен произвести ремонт дверного проема в квартиру собственника - управляющая компания или собственник?
Кто должен менять нижние балки и перекрытия в доме - собственники или управляющая компания?
Управляющая компания. На каком основании управляющая компания имеет право отключить
Имеют ли права арестовывать карту управляющая компания? Ответить. Имеют ли права арестовывать карту управляющая компания?
Кому принадлежит лестничная площадка до подвала - собственники или управляющая компания?\n3.
Незаконная недоплата за социальный найм - была ли правомерна управляющая компания?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут