Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Артур

0.2k

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 12.06.2025, 16:55

Дарственная с 578 статьей

Вопрос №24647482 из г. Нижний Новгород
опубликован 12.06.2025, 16:55

Отец с братом подарили мне квартиру по дарственной. Документы делал отец и он не предупредил, что указана статья 578. Получается при моей смерти квартира вернется им, и не достанется моим сыновьям. Если я подарю квартиру жене, а она уже мне с указанием статьи 578 п 4. их дарственная перестанет действовать?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кафаров Роман Владимирович

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 1057 отзывов

Здравствуйте

Да, просто передарите квартиру и условие по статье 578 ГК РФ перестанет действовать

12.06.2025, 17:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6672 отзывa

Да

12.06.2025, 16:58

Спросить юриста

Абаева Марьяна Николаевна

Юрист из города Владикавказ, стаж 20 лет

4.8 24418 отзывов

Просто передарите -да

12.06.2025, 17:53

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.8 28028 отзывов

да конечно

13.06.2025, 00:45

Спросить юриста

Юридическая Клиника СПбГЭУ

Пользователь

5.0 34 отзывa

Первоначальное условие ст. 578 ГК РФ останется в силе, несмотря на переоформление квартиры через взаимное дарение с женой. Единственный надежный способ защитить интересы сыновей это изменить исходный договор с дарителями (отцом и братом) - подготовить соглашение об исключении п. 4 ст. 578 ГК РФ из договора дарения, или передать квартиру сыновьям (при жизни).

Предложенная Вами схема может быть оспорена как мнимая сделка - т.к. после дарения квартиры жене она подарит Вам ее обратно, м в случае спора будет очевидно, что это делалось только с целью исключить действие п. 4 ст. 578 ГК РФ.

Решением может быть дарение квартиры жене без "обратного" дарения Вам, или, что еще лучше - дарение долей в праве на квартиру сыновьям, с указанием на сохранение Вами права пожизненного пользования квартирой. Это выведет имущество из-под действия п. 4 ст. 578 ГК РФ, указанного в договоре с отцом.

15.06.2025, 11:26

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Дарственная с 578 статьей

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы