Что делать в таком случае?

Проблема решается в судебном порядке.

Вам надо в первую очередь получить разрешение на продажу квартиры у опеки.

да

Здравствуйте. Ситуация у вас непростая, но не безвыходная. Давайте разберемся.

Действительно, использование материнского капитала накладывает определенные обязательства. Ваша дочь от первого брака имеет право на долю в квартире, купленной с использованием этих средств. Поэтому, для продажи квартиры и покупки новой, формально требуется согласие ее законного представителя – отца.

Однако, существуют варианты решения, чтобы обойтись без его согласия:

Обратиться в органы опеки и попечительства. Объясните им ситуацию, предоставив доказательства того, что улучшение жилищных условий необходимо детям, и что отец препятствует этому. Органы опеки могут встать на вашу сторону и дать разрешение на сделку без согласия отца. Предоставьте им информацию о том, где будут проживать дети, опишите условия, в которых они сейчас находятся.

Выделить долю дочери в денежном эквиваленте. Если это возможно, можно оценить долю дочери в квартире и положить эту сумму на ее счет в банке. Это может быть приемлемым вариантом для органов опеки, так как права ребенка будут защищены.

Судебное решение. Если органы опеки не дают разрешения, можно обратиться в суд. Предоставьте суду все доказательства того, что улучшение жилищных условий в интересах детей.

Важно собрать как можно больше доказательств того, что отказ отца от дачи согласия на продажу квартиры ущемляет права ребенка на достойные жилищные условия.