Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анастасия

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 07.07.2025, 11:10

Договор социального найма

Вопрос №24675003 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2025, 11:10

Муниципальная квартира выдана на основании ордера в Санкт-Петербурге, Петроградский район. В справке Ф-9 указано: - наниматель (бабушка супруги, снята с регистрационного учета в 2024 году в связи со смертью) - внучка (супруга) - внучка (сводная сестра супруги, снята с регистрационного учета в 2021 году) - правнучка (дочь сводной сестры, совершеннолетняя, снята с регистрационного учета в 2021 году) - правнучка (дочь сводной сестры, несовершеннолетняя, снята с регистрационного учета в 2021 году) В ЖКС в оформлении договора социального найма было отказано в устной форме. Сообщили о том, что необходимо согласие всех лиц, а также отца несовершеннолетней дочери сводной сестры. Не понятно почему отказано в заключении договора социального найма, если по Ф-9 они сняты с регистрационного учета и скорее всего имеют другой договор социального найма по инвалидности, что указано в Ф-9. Подскажите, пожалуйста, что необходимо делать в данной ситуации и правомочен ли отказ в оформлении договора социального найма.

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65780 отзывов

Неважно чего они там имеют или не имеют раз и снились с регистрационного учёта выехали Значит все права по договору социального найма утратили.

И посуду спокойно можно обязательно заключить договор социального найма с зарегистрированными лицами.

Непонятно одно причём тут ЖСК если это ЖСК Значит эта квартира в собственности должна быть с выплаченным боем

07.07.2025, 13:30

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7417 отзывов

Требуйте отказ в письменной форме. Его можно будет обжаловать в судебном порядке.

07.07.2025, 11:21

Спросить юриста

Обрядин Александр Михайлович

Юрист из города Вологда, стаж 15 лет

4.8 1862 отзывa

В соответствии с п.2 ст.672 ГК РФ после смерти квартиросъёмщика договор найма может быть перезаключён с одним из членов его семьи, которые проживали с ним.

07.07.2025, 11:23

Спросить юриста

Злотникова Любовь Геннадьевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 26 лет

4.8 25274 отзывa

Здравствуйте.

Нет, неправомерно. Согласие тех, кто снят с регистрационного учёта, на перезаключения договора соц.найма не требуется. Требуйте письменный отказ.

С уважением.

07.07.2025, 11:32

Спросить юриста

Гарева Элина Николаевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 10 лет

4.9 381 отзыв

Отказ должен быть в письменной форме, либо обжаловать бездействие

07.07.2025, 13:22

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28929 отзывов

Здравствуйте!

В данном случае, это неправомерно.

Необходимо незамедлительно направить жалобу в Прокуратуру, для проведения проверки за незаконные действия, и привлечение к ответственности (ст.10 ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1).

Всего доброго Вам!

07.07.2025, 19:47

Спросить юриста