Улан-Удэ, 09.07.2025, 10:35

Как взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения?

Вопрос №24677372 из г. Улан-Удэ
опубликован 09.07.2025, 10:35
Можно ли взыскать задолженность если... 01.02.2025 года между Арендодателем и Арендатором в устной форме был заключен договор аренды нежилого помещения (под пункт выдачи WB). Неоднократно Арендатору было предложено явиться в Арендодателю для подписания договора, но по настоящее время договор не подписан. Вместе с этим по телефонному звонку Арендатору было предложено оплатить за аренду помещений арендную плату. В свою очередь Арендатор оплатил за 2 месяца (февраль и март). В настоящее время задолженность составляет 96000 рублей. Арендатор перестал выходить на связь. Вопрос: 1.считается ли договор аренды заключенным? 2.можно ли через суд подать исковое заявление на выдачу судебного приказа для взыскания суммы задолженности?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пунктом 1 ст. 651 ГК РФ установлены требования к форме договора аренды здания или сооружения. В соответствии с этой нормой договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

09.07.2025, 10:39
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юлия Павловна, при указанных в вопросе обстоятельствах, договор считается заключенным, можете взыскать задолженность в судебном порядке

09.07.2025, 10:40

Считается он заключенным или нет. ответит суд. при обращении в него.

09.07.2025, 10:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сложно будет, договора нет.

Есть полу отношения, судебный приказ точно нет.

Тут иск

09.07.2025, 10:41

Теоретически можно если есть доказательства направления договора стороне и ее уклонения, но при этом если в платежках есть ссылка на договор и подтверждение исполнения именно этого договора, надо смотреть что по документам есть, но шансы в любом случае далеко не 100%

09.07.2025, 10:41

Здравствуйте. Если оплаты производились, то у вас в любом случае уже есть право взыскания суммы задолженности. Подавайте заявление на вынесение судебного приказа в судебный участок мировому судье. Это упрощенная форма делопроизводства, и вы еще сможете взыскать с ответчика сумму оплаченной государственной пошлины. Основание - Гражданский процессуальный кодекс РФ. Желаю вам удачи!

09.07.2025, 10:42

В упрощённом порядке , путем выдачи судебного приказа вы не взыщите .Придётся доказывать факт заключения договора в исковой порядке .

09.07.2025, 10:49

договор считается заключенным, можете взыскать задолженность в судебном порядке. претензию напишите для начала

09.07.2025, 10:49

Здравствуйте,можете взыскать задолженность в судебном порядке.

09.07.2025, 15:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

10.07.2025, 08:39

Добрый вечер!

1. Без договора нельзя

2.Нет.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

11.07.2025, 23:48

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 863 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5 2 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 877 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 276 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 299 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 500 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 948 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 573 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 561 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 34 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 600 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских