Улан-Удэ, 09.07.2025, 10:35

Как взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения?

Вопрос №24677372 из г. Улан-Удэ
опубликован 09.07.2025, 10:35
Можно ли взыскать задолженность если... 01.02.2025 года между Арендодателем и Арендатором в устной форме был заключен договор аренды нежилого помещения (под пункт выдачи WB). Неоднократно Арендатору было предложено явиться в Арендодателю для подписания договора, но по настоящее время договор не подписан. Вместе с этим по телефонному звонку Арендатору было предложено оплатить за аренду помещений арендную плату. В свою очередь Арендатор оплатил за 2 месяца (февраль и март). В настоящее время задолженность составляет 96000 рублей. Арендатор перестал выходить на связь. Вопрос: 1.считается ли договор аренды заключенным? 2.можно ли через суд подать исковое заявление на выдачу судебного приказа для взыскания суммы задолженности?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пунктом 1 ст. 651 ГК РФ установлены требования к форме договора аренды здания или сооружения. В соответствии с этой нормой договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

09.07.2025, 10:39
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юлия Павловна, при указанных в вопросе обстоятельствах, договор считается заключенным, можете взыскать задолженность в судебном порядке

09.07.2025, 10:40

Считается он заключенным или нет. ответит суд. при обращении в него.

09.07.2025, 10:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сложно будет, договора нет.

Есть полу отношения, судебный приказ точно нет.

Тут иск

09.07.2025, 10:41

Теоретически можно если есть доказательства направления договора стороне и ее уклонения, но при этом если в платежках есть ссылка на договор и подтверждение исполнения именно этого договора, надо смотреть что по документам есть, но шансы в любом случае далеко не 100%

09.07.2025, 10:41

Здравствуйте. Если оплаты производились, то у вас в любом случае уже есть право взыскания суммы задолженности. Подавайте заявление на вынесение судебного приказа в судебный участок мировому судье. Это упрощенная форма делопроизводства, и вы еще сможете взыскать с ответчика сумму оплаченной государственной пошлины. Основание - Гражданский процессуальный кодекс РФ. Желаю вам удачи!

09.07.2025, 10:42

В упрощённом порядке , путем выдачи судебного приказа вы не взыщите .Придётся доказывать факт заключения договора в исковой порядке .

09.07.2025, 10:49

договор считается заключенным, можете взыскать задолженность в судебном порядке. претензию напишите для начала

09.07.2025, 10:49

Здравствуйте,можете взыскать задолженность в судебном порядке.

09.07.2025, 15:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

10.07.2025, 08:39

Добрый вечер!

1. Без договора нельзя

2.Нет.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

11.07.2025, 23:48

Юристы ОнЛайн: 93 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 367 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 545 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 146 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 207 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 606 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 425 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 015 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 151 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 051 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 416 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 906 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 558 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 478 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5 54 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 334 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 646 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 610 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 380 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 469 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 020 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 909 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских