Улан-Удэ, 09.07.2025, 10:35

Как взыскать задолженность по договору аренды нежилого помещения?

Вопрос №24677372 из г. Улан-Удэ
опубликован 09.07.2025, 10:35
Можно ли взыскать задолженность если... 01.02.2025 года между Арендодателем и Арендатором в устной форме был заключен договор аренды нежилого помещения (под пункт выдачи WB). Неоднократно Арендатору было предложено явиться в Арендодателю для подписания договора, но по настоящее время договор не подписан. Вместе с этим по телефонному звонку Арендатору было предложено оплатить за аренду помещений арендную плату. В свою очередь Арендатор оплатил за 2 месяца (февраль и март). В настоящее время задолженность составляет 96000 рублей. Арендатор перестал выходить на связь. Вопрос: 1.считается ли договор аренды заключенным? 2.можно ли через суд подать исковое заявление на выдачу судебного приказа для взыскания суммы задолженности?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Пунктом 1 ст. 651 ГК РФ установлены требования к форме договора аренды здания или сооружения. В соответствии с этой нормой договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

09.07.2025, 10:39
Задать вопрос юристу

11 юристов дали 11 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Юлия Павловна, при указанных в вопросе обстоятельствах, договор считается заключенным, можете взыскать задолженность в судебном порядке

09.07.2025, 10:40

Считается он заключенным или нет. ответит суд. при обращении в него.

09.07.2025, 10:40
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Сложно будет, договора нет.

Есть полу отношения, судебный приказ точно нет.

Тут иск

09.07.2025, 10:41

Теоретически можно если есть доказательства направления договора стороне и ее уклонения, но при этом если в платежках есть ссылка на договор и подтверждение исполнения именно этого договора, надо смотреть что по документам есть, но шансы в любом случае далеко не 100%

09.07.2025, 10:41

Здравствуйте. Если оплаты производились, то у вас в любом случае уже есть право взыскания суммы задолженности. Подавайте заявление на вынесение судебного приказа в судебный участок мировому судье. Это упрощенная форма делопроизводства, и вы еще сможете взыскать с ответчика сумму оплаченной государственной пошлины. Основание - Гражданский процессуальный кодекс РФ. Желаю вам удачи!

09.07.2025, 10:42

В упрощённом порядке , путем выдачи судебного приказа вы не взыщите .Придётся доказывать факт заключения договора в исковой порядке .

09.07.2025, 10:49

договор считается заключенным, можете взыскать задолженность в судебном порядке. претензию напишите для начала

09.07.2025, 10:49

Здравствуйте,можете взыскать задолженность в судебном порядке.

09.07.2025, 15:11
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).

10.07.2025, 08:39

Добрый вечер!

1. Без договора нельзя

2.Нет.

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.

11.07.2025, 23:48

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 862 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 103 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 814 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 713 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 874 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 876 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 276 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 948 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 573 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 527 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 599 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 085 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4 337 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 634 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 928 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских