Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Игорь Тарасенко

Задано вопросов 7, из них VIP - 0

Салехард, 09.07.2025, 11:37

Как выселить такого арендатора, который незаконно находится в моём помещении.

Вопрос №24677427 из г. Салехард
опубликован 09.07.2025, 11:37

Здравствуйте, при смене собственника помещения арендатор не съезжает, договор аренды с прошлым собственником истек 3 года назад. Как выселить такого арендатора, который незаконно находится в моём помещении.

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23430 отзывов

Стандартно - иск о выселении и защите прав собственника на основании статьи 304 ГК РФ.

09.07.2025, 12:03

Задать вопрос юристу

12 юристов дали 12 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 610. Срок договора аренды

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 131. Форма и содержание искового заявления

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 330. Самоуправство

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152158 отзывов

Выселить арендатора можно в судебном порядке

09.07.2025, 11:39

Спросить юриста

Анчутин Сергей Павлович

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

4.9 3235 отзывов

Здравствуйте

Требование направьте об освобождении вашего помещения. Не освободят - обращайтесь в суд.

09.07.2025, 11:39

Спросить юриста

Бабъяк Светлана Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 4880 отзывов

Да, выселить можно

09.07.2025, 11:40

Спросить юриста

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Он законно находится, договор пролонгирован. Вам нужно ему направить письменное уведомление, указать, чтоб освободил помещение за определённый срок, все в рамках закона.

Судя по изложенному, речь идёт о нежилом помещении. В таком случае, с точки зрения закона вовсе нельзя применять глагол "выселить"

09.07.2025, 11:45

Спросить юриста

Игорь Тарасенко

Автор вопроса

1 отзыв

Что интересно , человека с кем был договор аренды с нет связи. Представляют его интересы жена и друг без доверенности.

09.07.2025, 14:32

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104850 отзывов

Принудительно выселить можно только в судебном порядке, так что обращайтесь в суд.

09.07.2025, 11:49

Спросить юриста

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист из города Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12989 отзывов

Претензия- иск в суд.

Вызов полиции- ст 330 УК РФ

09.07.2025, 11:50

Спросить юриста

Мельник Иван Владимирович

Юрист из города Калининград, стаж 20 лет

4.5 10702 отзывa

Полиция

09.07.2025, 11:51

Спросить юриста

Ярош Андрей Александрович

Юрист из города Астрахань

4.9 6806 отзывов

Обратитесь в полицию

09.07.2025, 11:57

Спросить юриста

Шмидт Александр Александрович

Юрист из города Тюмень, стаж 12 лет

4.8 11469 отзывов

Требование направьте об освобождении вашего помещения. Не освободят - обращайтесь в суд

09.07.2025, 13:44

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65792 отзывa

ПРи смене собственника не обязан съезжать

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

ДОговор истек, значит перетек в бессрочный, имеете право за 3 месяца предупредить и расторгнуть ст.610 ГК РФ

09.07.2025, 16:41

Спросить юриста