Уменьшить налог за счет договора мены

Да, такая возможность имеется.

Здравствуйте.

Чтобы ответить на Ваши вопросы надо изучать документы, есть ли стоимость обмениваемых квартир в договоре мены и т.д.

Также проверить освобождение по декларированию дохода от продажи семей с 2 детьми.

Снизить налог можно на расходы и все вычеты, на которые имеет право продавец.

Лучше обратиться к налоговому специалисту

при продаже квартиры, полученной по договору мены и находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартиры, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей, либо вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить доходы от продажи указанной квартиры на сумму произведенных расходов, связанных с ее приобретением. В расходы, связанные с приобретением квартиры, включается рыночная стоимость обмениваемой квартиры на дату совершения мены.

Рыночная стоимость обмениваемой квартиры может быть установлена оценщиком, осуществляющим оценочную деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 мая 2018 г. N 03-04-05/30665 Об уплате НДФЛ с доходов от продажи квартиры

нет