Уменьшить налог за счет договора мены
Вопрос №24680265
из г. Якутск
опубликован 11.07.2025, 15:52
опубликован 11.07.2025, 15:52
Здравствуйте. У нас с бывшим мужем доли в квпртире. Продали. Квартиру дали по переселению из аварийного жилья, за счет договора мены которую квартиру дали, уменьшить налог можно?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется
при продаже квартиры, полученной по договору мены и находившейся в собственности налогоплательщика менее трех лет, налогоплательщик вправе получить имущественный налоговый вычет в сумме, полученной налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи квартиры, но не превышающей в целом 1 000 000 рублей, либо вместо получения имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить доходы от продажи указанной квартиры на сумму произведенных расходов, связанных с ее приобретением. В расходы, связанные с приобретением квартиры, включается рыночная стоимость обмениваемой квартиры на дату совершения мены.
Рыночная стоимость обмениваемой квартиры может быть установлена оценщиком, осуществляющим оценочную деятельность в рамках Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 7 мая 2018 г. N 03-04-05/30665 Об уплате НДФЛ с доходов от продажи квартиры
11.07.2025, 16:39
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Да, такая возможность имеется.
11.07.2025, 15:55
Здравствуйте.
Чтобы ответить на Ваши вопросы надо изучать документы, есть ли стоимость обмениваемых квартир в договоре мены и т.д.
Также проверить освобождение по декларированию дохода от продажи семей с 2 детьми.
Снизить налог можно на расходы и все вычеты, на которые имеет право продавец.
Лучше обратиться к налоговому специалисту
11.07.2025, 16:13
Есть. Но эта сумма общая стоимости квартиры, а значит сумма делиться?
11.07.2025, 16:38
декларировать доход от продажи должен каждый собственник пропорционально сумме дохода
11.07.2025, 16:49
Это понятно. А вот уменьшить за счет расходов? Договор мены, там сумма общая же, значит и по долям вычитывать от нее для расходов?
11.07.2025, 16:51
Выше написала, надо изучать документы и искать способы оптимизации налога, без изучения документов никто Вам не ответит правильно на Ваши вопросы.
11.07.2025, 16:54
Здравствуйте! Документы нужно изучать
11.07.2025, 16:53
Оценка автора вопроса:
нет
11.07.2025, 21:51
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 525
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
7
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
4.8
5 244
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
176
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 717
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО НМО СИБИРЬ
5
44
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры по договору мены (налог)
Продажа квартиры по договору-мены - налог или вычет?
Облагается ли договор мены налогами? Вся недвижимость в собственности более 3-х лет.
Вопросы касательно налогов и оформления договора мены при приобретении квартиры
Договор мены приравнивается к договору купли продажи? Можно ли вернуть 13% после договора мены?
Как уменьшить налог при продаже квартиры выделенной по договору мены, если собственником является несовершеннолетний?
Возможность продажи новой квартиры по договору мены без получения свидетель
Что лучше договор мены или купля продажа и как оформлять их. Нужно ли согласие супругов при оформлении договора мены.
Пример судебного решения - Признание договора мены договором купли-продажи при разделе совместно нажитого имущества.
Варианты обмена долями в праве собственности на квартиры - фиктивные договоры, договор мены
Чем комплексный договор мены и купли-продажи отличается от 2 отдельных договоров мены и купли-продажи.
Не могли бы вы рассказать, что такое договор мена, в каких случаях его оформляют и какие типы договора мены есть.
Возникает ли НДФЛ при продаже квартиры в 2016 году, приобретенной по договору мены
В 93 совершен договор мены, 1 ком. кв. на 1/2 домовладения, стал вопрос приватизации, а на руках только дом. книга, договор мены.
Могу ли я подать документы на перерасчёт пенсии? И не уменьшат мене пенсию?
Необходимые документы при составлении договора мены - уплата налогов в ЖЭКе за квартиру и за свет в Теплосети
Налог с договора мены при смене доли в квартире - расчеты и особенности
Нюансы и отличия договора мены от договора купли-продажи при обмене дома на квартиру
Облагается ли налогом договор мены
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут