LSN Messenger
Задано вопросов 3, из них VIP - 1
Тамбов, 14.07.2025, 01:35

Взыскание ущерба за скрытые недостатки после покупки частного дома с бывшего собственника

Вопрос №24682548 из г. Тамбов
опубликован 14.07.2025, 01:35
Здравствуйте! Приобрел частный дом в 07.23 году. В договоре и акте о недостатках ничего не указывал, пунктов о возмещении ущерба никакие не добавлял. Собственно, сейчас появилась проблема с кровлей, она начала протекать, при осмотре дома перед покупкой собственник в устной форме озвучивал нам с женой, что проблем с ней никаких нет. Вопрос, могу ли я взыскать через суд расходы на ремонт кровли за скрытые недостатки дома о которых предыдущий собственник нам не сообщил?
Читать ответы (11)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нет не получится ничего взыскать так как прошёл год и суд скажет что никто не препятствовал вам провести осмотр со специалистом и установить состояние крыши

14.07.2025, 03:44
Задать вопрос юристу

8 юристов дали 8 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Исходя из данных, которые вы отразили и документов, которые у вас имеются, нет не сможете даже если наймете эксперта и проведёте экспертизу. Теоритисечки вы можете подать исковое заявление о защите прав потребителя, но в данном случае вы приобрели жилье на вторичном рынке, тем более в 2023 г. Если бы вы сразу после покупки подали бы иск в суд или хотя бы в течении года то возможно да, но мало вероятно.

14.07.2025, 01:45

В суд Вы, конечно, можете обратиться, но будьте готовы за свой счёт провести экспертизу для установления причины протечки, давности неисправности крыши и стоимости восстановительного ремонта. Без экспертного исследования дело Вы проиграете. Но также надо учитывать, что и экспертиза может быть не в Вашу пользу. А ещё затраты на госпошлину, на юридическую помощь. Посчитайте, может ремонт крыши своими силами дешевле обойдётся.

14.07.2025, 02:01

Практика показывает разное, исходя из моих предыдущих консультаций.

Меня больше сроки давности подачи заявления интересуют, где-то фигурирует срок до 2 лет, где-то до 3 лет, в некоторых источниках написано, что срок исчисляется от даты обнаружения скрытого дефекта.

Чуть выше Ваш коллега озвучивает в течении года или почти сразу после покупки.

14.07.2025, 02:12

Срок исковой давности 3 года. А коллега озвучивал вам период до года - это когда реально можно взыскать что-то в суде. А так бросьте эту затею - ничего вы не взыщите, так как купили в 2023 году. Мало ли что у вас теперь не так?

Знаете, что вам скажет адвокат продавца на суде? Дом вы покупали не новый, вы его осматривали, желания провести экспертизу не выражали, согласны были приобрести дом в том состоянии, в каком он продавался. И вполне естественно, что за это время он приходит постепенно в негодность.

А что вы хотели? Вы еще через 10 лет вспомните про "скрытые" недостатки.

14.07.2025, 03:30

Мы говорим о скрытых недостатках о которых продавец скорее всего знал, но утаил информацию понимая, что я буду торговаться, либо откажусь от покупки, стоимость была не маленькая.

Скрытые, на то и скрытые, что в моменте их сложно обнаружить, даже с экспертом, а здесь в добавок сильный дождь требуется чтобы их обнаружить.

14.07.2025, 08:38

Много нюансов. Все зависит от содержания договора, переписки.

Если необходима грамотная юридическая помощь, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

14.07.2025, 02:22

Здравствуйте!

В данном случае, необходимо решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

14.07.2025, 07:06

Не сможете, даже если наймете эксперта и проведёте экспертизу.

14.07.2025, 07:31
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Все зависит от содержания договора

14.07.2025, 07:47

Здравствуйте. Это возможно.

14.07.2025, 10:13

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 231 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
5 294 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 162 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 488 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 377 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 549 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 798 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 071 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 423 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 949 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 256 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 648 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 419 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 043 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5 12 976 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.9 12 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 388 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 747 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 024 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8 7 810 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских