Куда нам следует обратиться и какие действия предпринять?

Вы фактически вступили в наследство, подавайте заявление о признании права собственности в порядке наследования и регистрируйте право собственности

В такой ситуации, когда вы не вступали в наследство после смерти родителей;

не проживали в квартире и не оплачивали коммунальные услуги; и с момента смерти родителей прошло 12 лет, претендовать на долю в квартире будет сложно, но в некоторых случаях возможно — только через суд.

Срок вступления в наследство — 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Если вы его пропустили, восстановить можно только в суде, но при уважительных причинах (например, не знали о смерти, были в другом государстве и пр.). Отсутствие документов или пассивное поведение — это, как правило, неуважительная причина.

Поскольку вы не проживали и не оплачивали жильё, суд вряд ли признает, что вы фактически приняли наследство. Это один из путей получить долю спустя срок, но он вам не подходит — вы фактически не пользовались имуществом.

Ваш брат, если он оформил свою ½ долю, скорее всего, подавал нотариусу документы, и наследственное дело было открыто. Вы можете это проверить, обратившись к нотариальной палате или нотариусу по последнему месту жительства родителей.

Чтобы претендовать на долю, вам нужно будет:

- подать иск в суд о восстановлении срока на принятие наследства;

-объяснить, почему вы не вступили вовремя;

- доказать своё родство и право на наследство;

И быть готовой к тому, что суд может отказать, особенно если истёк большой срок и вы не участвовали в судьбе имущества.

Куда обратиться:

- к нотариусу (для поиска наследственного дела);

-в суд — с иском о восстановлении срока, если решите бороться;

- к юристу — для оценки шансов и подготовки иска.

В целом, ваши шансы низкие, так как вы не приняли наследство ни формально, ни фактически, и прошло много времени. Но если есть основания (например, вы не знали о смерти родителей), стоит проконсультироваться с юристом.

Да, возможно претендовать на долю в квартире даже спустя 12 лет, но это зависит от ряда факторов, включая то, как была приобретена квартира, и наличие у вас каких-либо прав на эту долю. Отсутствие документов не является непреодолимым препятствием, но значительно усложняет процесс. Вам потребуется обратиться в суд для установления права собственности.

Анна, те кто вам советует воспользоваться фактическим принятием наследства исключает тот факт, что вы там не проживаете и участия в содержании не принимаете

Прогноз судебного решения очевидный - 100% отказ в удовлетворении

Подавайте заявление о признании права собственности в порядке наследования.

Добрый день!

Решать через суд (ст.131 ГПК РФ).