Ошибка в нотариальном письме наследнику

Question

Мой отец умер, а я зарегистрирован в его квартире, но уже ДАВНО ТАМ НЕ ПРОЖИВАЮ. Нотариус направил мне письмо по месту регистрации о том, что мне нужно направить заявление о вступлении в наследство. И при этом в письме указано, что я являюсь наследником, фактически принявшим наследство, так как, ПО ИХ СВЕДЕНИЯМ я зарегистрирован и ПРОЖИВАЮ по данному адресу по настоящее время (ХОТЯ ЭТО НЕ ТАК). К чему могут привести неверные сведения? И действительно ли я являюсь наследником, фактически принявшим наследство? Или если я не напишу заявления, то мою долю получат мать с сестрой?

Дюмеев Равшан Фенисович · Accepted Answer

Вы не считаетесь принявшим наследство только из-за регистрации. Если не подадите заявление о вступлении в наследство, ваша доля перейдёт матери и сестре. Нотариус ошибся, и это можно исправить.

1. Почему нотариус решил, что вы приняли наследство?

Нотариус мог ошибиться, посчитав вашу регистрацию фактическим принятием наследства. Регистрация ≠ принятие наследства (ст. 1153 ГК РФ). Чтобы считаться принявшим, нужно:

Проживать в квартире;

Оплачивать коммунальные услуги;

Заниматься ремонтом или охраной имущества.

Если вы этого не делали, наследство не приняли.

2. Что будет, если не подать заявление?

Ваша доля перейдёт к матери и сестре, если они наследники по закону (ст. 1141 ГК РФ).

Если нотариус ошибочно включил вас в наследники, мать и сестра могут оспорить это через суд.

3. Что делать сейчас?

Напишите нотариусу заявление, что не принимали наследство и не проживаете в квартире. Приложите доказательства:

Справку о месте жительства;

Показания соседей;

Квитанции об оплате коммуналки по другому адресу.

Подайте заявление об отказе от наследства в течение 6 месяцев со смерти отца (ст. 1157 ГК РФ).

Если срок пропущен, через суд докажите, что не принимали наследство.

Важно! Регистрация — лишь формальность, если нет реального пользования квартирой.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Вы фактически приняли наследство. Мать с сестрой вашу долю не получат, если вы не поделите отказ от наследства

Удалено · Answer

Мать с сестрой вашу долю не получат, если вы не поделите отказ от наследства

Наумова Татьяна Юрьевна · Answer

Василий, никакой ошибки. У нотариуса нет возможности проверить проживаете Вы в квартире или нет, поэтому нотариус исходит из данных регистрационного учёта.

"Или если я не напишу заявления, то мою долю получат мать с сестрой?" - у нотариуса свидетельство на право наследства на вашу долю они не получат. Но могут оспорить в суде факт принятия вами наследства (например, докажут, что вы не проживали в квартире, не несли бремя содержания квартиры). Если у вас есть намерение принять наследство, то лучше его выразить путем подачи заявления нотариусу.

Статья 1153 ГК РФ:

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Ошибка в нотариальном письме наследнику

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Волгоград

Похожие вопросы

Должна ли нотариальная контора выдать наследнику нотариальный документ, подтверждающий его статус единственного наследника?

Предложение о выкупе 1/2 доли квартиры в нотариальном письме

Как сособственнику коммунальной квартиры купить комнату, официально выразив отказ в нотариальном письме?

Возможно ли изменить сумму в нотариальном письме о продаже доли квартиры после получения согласия бывшего супруга?

Нотариальная ошибка - Отказ в перевозе ребенка за границу из-за ошибки даты и отсутствия оригинала

Нотариальная ошибка в свидетельстве о праве на наследство - обязан ли нотариус исправить свою ошибку?

Нотариальная ошибка в завещании на квартиру - аннулируется ли первый бланк после замены

Нотариальная ошибка в договоре на передачу недвижимости - Какой иск подать и что просить установить у суда?

Нотариальная ошибка при завещании - что делать, если дом в общей долевой собственности, а земля у второго собственника?

Нотариальная ошибка при покупке - как защитить свои права и написать жалобу на нотариуса?

Нотариальная ошибка - как отменить первый документ и оформить недвижимость

Нотариальная ошибка при продаже комнаты с использованием материнского капитала - каковы последствия и возможности взыскания

Нотариальная ошибка - Обязан ли нотариус исправить бесплатно?

Нотариальная ошибка при оформлении завещания - судебное разбирательство или права матери в игре?

Нотариальная ошибка или мошенничество - что делать при разногласиях в наследственных делах?

Нотариальная ошибка - склонение фамилии Майба на Майбу в доверенности

Как переоформить участок с домом после смерти матери без нотариальных наследников?

Как оплачивают наследники нотариальной коэффициент, за получение свидетельства на наследство, каждый сам за себя или отдельно?

Отказ отнаследства в пользу другого наследника нотариально - возможно ли это после десяти лет владения земельным сельхоз. паем?

Права банка при выдаче вкладов наследника - нотариальное заверение и указание платежных реквизитов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59