Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Самара, 25.07.2025, 12:36

Продажа доли в квартире

Вопрос №24695923 из г. Самара
опубликован 25.07.2025, 12:36

Здравствуйте. Я совершеннолетняя. Родители собрались продавать квартиру и переезжать в другой город. У меня в этой квартире есть доля. Я хочу с продажи квартиры получить деньги за эту долю. Родители не согласны отдать мне деньги. Как можно действовать в этой ситуации по закону?

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костина Кристина Викторовна

Юрист Кемерово, стаж 16 лет

5.0 27 отзывов

Вы имеете право на долю в деньгах от продажи квартиры, так как являетесь собственником части недвижимости.

Как действовать:

Откажитесь подписывать договор купли-продажи, если не гарантируют выплату вашей доли.

Требуйте выделения доли деньгами – если родители отказываются, подайте иск в суд (ст. 252 ГК РФ).

Если квартиру уже продали без вашего согласия – оспорьте сделку через суд (ст. 253.1 ГК РФ) и требуйте компенсацию.

Итог: Без вашего согласия продать квартиру нельзя. Если долю не выплачивают – обращайтесь в суд для принудительного взыскания.

25.07.2025, 12:39

Задать вопрос юристу

7 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Медунов Сергей Константинович

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 12796 отзывов

не давать согласие на продажу

25.07.2025, 12:37

Спросить юриста

Бахтин Сергей Владимирович

Адвокат из города Орёл, стаж 21 год

4.8 23858 отзывов

Не соглашаться на продажу.

25.07.2025, 12:37

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 152130 отзывов

Вашу долю родители без вашего участия продать не смогут. Прописывайте в договоре в порядке оплаты счювей счет для оплаты вашей доли.

25.07.2025, 12:37

Спросить юриста

Инга

Пользователь

4.8 563 отзывa

Может, внести в Росреестр сведения, что все сделки с квартирой должны проходить в вашем присутствии. Не знаю точную формулировку, но смысл такой...

25.07.2025, 12:40

Спросить юриста

Анна

Пользователь

4.5 215 отзывов

Будьте осторожны, иногда нож в спину может самый близкий воткнуть! Если родители так себя ведут, то лучше внимательнее читайте условия договора, особенно пункты с выплатой за вашу часть доли, лучше прописать чтобы вам деньги перевели на расчетный счет банка, только в таком случае давайте согласие на продажу.

25.07.2025, 12:44

Спросить юриста

8 800 505-91-11

не давать согласие на продажу

25.07.2025, 15:18

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65791 отзыв

ОТказаться продавать и подписывать договор.

Но это в принципе не возможно, не отдать Вам деньги.

В договоре купли -продаже покупателю важно, чтобы Ваша доля была оплачена Вам на Ваш счет, что указывается в договоре конкретно размер доли и размел оплаты.

25.07.2025, 16:18

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Ещё один вариант — обратиться в суд. Согласно п. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ, можно подать иск о взыскании компенсации стоимости доли с сособственника.

25.07.2025, 16:19

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста