Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

0.6k

Задано вопросов 24, из них VIP - 3

Воронеж, 27.07.2025, 22:35

Какие существуют риски при покупке квартиры, если владелец получил квартиру по договору переуступки от другого продавца

Вопрос №24696390 из г. Воронеж
опубликован 27.07.2025, 22:35

Здравствуйте. Какие существуют риски при покупке квартиры, если владелец получил квартиру по договору переуступки от другого продавца

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ткач Николай Владимирович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 8 лет

4.9 6729 отзывов

при покупке квартиры по переуступке прав риски включают: 1) недобросовестность застройщика (банкротство, заморозка строительства) - проверьте разрешительную документацию и финансовое состояние застройщика; 2) скрытые обременения (аресты, залоги) - закажите выписку из егрн; 3) двойные переуступки - убедитесь что предыдущий цедент полностью рассчитался с застройщиком; 4) налоговые обязательства - если переуступка была по цене ниже кадастровой, налоговая может доначислить ндфл; 5) технические риски - проверьте соответствие проектной документации. перед сделкой тщательно изучите договор дду и цессии, получите письменное подтверждение от застройщика об отсутствии претензий к текущему владельцу.

27.07.2025, 23:18

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Исмаилов Исмаил Сейфудинович

Юрист из города Саратов, стаж 5 лет

4.8 17645 отзывов

Много, все и не перечислить.

Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела поближе, в том числе с документацией.

Если необходима более детальная консультация, то обращайтесь в личные сообщения в правом верхнем углу экрана к юристу, которого выберете на сайте.

27.07.2025, 23:02

Спросить юриста

Працко Виталий Александрович PRO

Юрист из города Калининград, стаж 19 лет

4.9 28900 отзывов

Добрый день !

В противном случае Вы вправе обратиться с иском в суд и решать в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ).

Всего доброго Вам!

27.07.2025, 23:31

Спросить юриста

Микитенко Александр Олегович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 3060 отзывов

При покупке квартиры, полученной продавцом по договору переуступки, существуют следующие риски: возможные проблемы с правом собственности предыдущего владельца, наличие скрытых обременений, долгов по коммунальным платежам, а также риск признания сделки недействительной, если нарушены права третьих лиц. Важно тщательно проверить всю цепочку сделок и документы на квартиру

27.07.2025, 23:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какие существуют риски при покупке квартиры, если владелец получил квартиру по договору переуступки от другого продавца

Похожие вопросы