#Продавец#задаток#покупатель не совершил сделку
Вопрос №24696647
из г. Томск
опубликован 26.07.2025, 05:31
опубликован 26.07.2025, 05:31
Заключили сделку, покупатель внёс залог, задаток, однако на заключение сделки не явился, подал в суд через 2 года о необоснованно обогащение, что делать Продавцу, как себя защитить, ст о недобросовестном поведение покупателя, как не вернуть задаток
Читать ответы (8)
Лучший ответ
Рекомендуется
Указать обстоятельства, привести доказательства не явки согласованной даты сделки.
26.07.2025, 09:07
Задать вопрос юристу
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
задаток является обеспечением исполнения договора, и если покупатель отказывается от сделки, он теряет задаток. Если покупатель не явился на сделку, то он считается нарушившим условия предварительного договора, и задаток остается у продавца
26.07.2025, 05:36
Необходимо смотреть условия договора о задатке, залоге и чем обеспечивалась сделки
26.07.2025, 06:02
Нужно доказывать, что сделка состоялась по вине покупателя.
26.07.2025, 06:19
Для начала нужно проанализировать как оформлены условия о задатке. Если они оформлены не правильно, то переданная сумма задатком не является и подлежит возврату.
26.07.2025, 07:44
Необходимо смотреть условия договора
26.07.2025, 07:56
Здравствуйте
Если передача денег была оформлена как задаток, то возвращать его не нужно, при условии что сделка не состоялась из за покупателя.
Если это был залог, то вам придется вернуть деньги, это действительно неосновательное обогащение.
26.07.2025, 08:44
Просто - доказать, что задаток, по условиям договора, в данном случае не возвращается.
26.07.2025, 08:55
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
860
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 486
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
783
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 900
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 918
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 716
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 524
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5
49 332
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 632
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
110
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Томск
Представительство в суде по гражданским делам
1030
Представительство в суде кассационной инстанции
940
Представительство в суде по административным делам
907
Представительство в судах общей юрисдикции
1012
Представительство в суде апелляционной инстанции
971
Представительство в арбитражном суде
975
Представительство интересов в арбитражном суде
901
Похожие вопросы
Органы опеки одобрили сделку. Покупатель затягивает сделку, задатка не оставляли. Можно продать дом другому покупателю?
На каком этапе сделки покупатель дает продавцу задаток? Имеет ли значение простое его оформление, или нотариальное?
Продавец обещает вернуть задаток за покупку квартиры, но требует новый задаток - покупатель в панике
Если срок договора купли-продажи квартиры истек, нужно ли выплачивать задаток покупателя при отказе от сделки продавцом?
Вопрос возвращения задатка при технической ошибке в соглашении - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Отказ в выдаче ипотеки - обязан ли продавец вернуть задаток покупателю?
Должен ли продавец вернуть задаток покупателям, учитывая затраты на переезд?
Должна ли продавец возвращать задаток покупателям, которые передумали после ознакомления с документами квартиры?
За несколько месяцев до сделки продавец перемежевал участок.
При оформлении купли-продажи автомобиля, кто должен платить за оформление сделки: продавец, покупатель или пополам? Спасибо!
Сомневаемся в законности сделки - вернет ли продавец задаток за квартиру с неузаконенной перепланировкой?
Банк отказал в выдаче ипотеки, а мы как покупатели внесли задаток продавцу, можем ли вернуть задаток?
Драматичная история продажи дома и земли - покупатель, задаток и угрозы судебных преследований
Я продаю квартиру с риелтором скажите задаток покупатель отдает мне или риелтору?
Как вернуть задаток покупателя, если продавец не продает ему авто - правовые аспекты.
Обязаны ли продавцы вернуть задаток покупателям, если есть соответствующая расписка о его назначении?
Кто прав - должны ли продавцы вернуть задаток покупателям в случае передумывания?
Жена оплатила задаток продавцу недвижимости а продавец продал недвижимость мужу, как вернуть задаток с продавца?
Жена оплатила задаток продавцу недвижимости, а продавец продал недвижимость мужу, как вернуть задаток с продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут