Можно ли продать дом без регистрации в егрн в условиях 2025 года
Вопрос №24700287
из г. Тюмень
опубликован 29.07.2025, 16:40
опубликован 29.07.2025, 16:40
Можно ли продать дом без регистрации в егрн в условиях 2025 года
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа дома без регистрации в ЕГРН в 2025 году невозможна, так как государственная регистрация права собственности является обязательным условием для совершения любых сделок с недвижимостью. Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», право собственности возникает только после внесения сведений в ЕГРН, а отсутствие регистрации означает, что объект юридически не признается вашей собственностью.
Кроме того, с 1 марта 2025 года вступили в силу поправки (ФЗ № 487-ФЗ), запрещающие эксплуатацию и сделки с объектами, не прошедшими кадастровый учет. Незарегистрированный дом может быть признан бесхозным, что исключает возможность законного отчуждения.
29.07.2025, 16:44
Оценка автора вопроса:
5
7 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте. Чисто теоретически, нет, невозможно. На практике есть варианты. Если подробнее расскажете историю, подумаем, чем можно помочь.
29.07.2025, 16:42
Оценка автора вопроса:
5
Здравствуйте. Для продажи дома необходимо чтобы он стоял на кадастровом учете. Обратитесь к кадастровому инженеру.
29.07.2025, 16:42
Оценка автора вопроса:
5
Юридическая фирма
из города Москва, стаж 28 лет
821 отзыв
Уважаемая Таня.
Если дом не зарегистрирован, как объект недвижимости не продать.
Если зарегистрирован, при продаже сделку (переход права собственности) необходимо регистрировать.
29.07.2025, 16:42
Оценка автора вопроса:
5
Для продажи дома необходимо чтобы он стоял на кадастровом учете.
29.07.2025, 18:08
Оценка автора вопроса:
5
Для продажи дома необходимо чтобы он стоял на кадастровом учете. Обратитесь к кадастровому инженеру.
30.07.2025, 04:08
Оценка автора вопроса:
4
да можно
30.07.2025, 05:47
Оценка автора вопроса:
1
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 049
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
777
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8
5 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 860
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 893
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 701
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 868
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 107
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 056
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 864
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
298
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 415
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимо ли указывать запись регистрации ЕГРН в договоре аренды на долгий срок и как это повлияет на государственную
Необходимые и возможные документы при покупке недвижимости - выписка из ЕГРн, регистрация права собственности в другом районе
Кто должен заниматься регистрацией ЕГРН при вступлении в наследство земельного участка - нотариус или наследник?
Выписка из ЕГРН Дом с участком. Выписка должгы отдельно на дом и на участок, хотя дом на участке по одному адресу.
Почему в выписке из ЕГРН дом указан как находящийся в периоде строительства, если в выписке из ЕГРП он уже является жилым?
При каких условиях можно продать дом, купленный за материнский капитал.
На каких условиях можно продать дом в котором часть мат капитала?
Продала дом под условием регистрации у брата - сейчас подают в суд на снятие регистрации - законно?
Как продать дом по старому договору без регистрации в ЕГРН - необходимые документы для обращения в МФЦ.
Как для улучшения жилищных условий продать дом, купленный на материнский капитал?
Я хочу продать дом где есть доля несовершеннолетнего ребенка я слышала что можно продать дом и долю ребенка от
Можно продать дом если банк наложил запрет на продажу дома. И имеют они права на эти действия. Как нам сделать чтобы продать дом.
И можно ли продать дом без согласия органов оп
Дом признали аварийным в 2017 году и в июле 2025 дом подлежит сносу.
Дом признали аварийным в 2017 году и в июле 2025 дом подлежит сносу.
Я хочу продать дом. но земля не в собственности. Нужно ли оформлять землю в собственность? Или можно дом продать без этого?
Указывают ли с 2025 года в выписке из ЕГРН, что дом признан аварийным?
Я хочу продать дом, дом в собственности а земля нет, могу ли я так продать дом?
Можно ли продать дом записанного на брата, а мама его может продать дом? Или нужен хозяин дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут