Пожизненное проживание или право собственности будет положено?

Вопрос №24702834 из г. Москва
опубликован 31.07.2025, 19:13

Добрый день! Предстоит сделка купли-продажи квартиры. Настораживают данные по архивной выписке из домовой книги. В 1993 году человек (среди прочих) был прописан, но не участвовал в приватизации квартиры. Документ по приватизации утерян, писал ли он отказ или его просто "обошли" в процессе - информации нет. Но в 1995 году, согласно архивной выписке из домовой книги, он выписался. Может ли он заявлять права через суд на квартиру или пожизненное проживание в ней (если, например, писал отказ) или благодаря тому, что он сам добровольно выписался или истекшему сроку давности (какой это срок?) - этого уже не может произойти?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Пониткова Ирина Борисовна

Адвокат Нерехта, стаж 35 лет

4.9 1455 отзывов

Оспаривать этому человеку договор приватизации потому что его тогда "обошли" не имеет смысла, уже истек 10-летний пресекательный срок исковой давности, который нельзя восстановить. Даже если он имел право на приватизацию и не участвовал в ней, то сохранил право на пользование квартирой. Но добровольно переехав на другое место жительства и снявшись с регистрации он сам от этого права отказался. Думаю, что никаких претензий с его стороны не может быть, а даже если бы и были, то осуществить их не реально.

31.07.2025, 19:33

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22182 отзывa

Рисков не усматривается, во-первых истекли сроки давности, во-вторых при добровольном выезде гражданин утрачивает право пользования жилым помещением.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

31.07.2025, 19:53

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Согласно статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

31.07.2025, 23:43

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста