Пожизненное проживание или право собственности будет положено?
Вопрос №24702834
из г. Москва
опубликован 31.07.2025, 19:13
опубликован 31.07.2025, 19:13
Добрый день!
Предстоит сделка купли-продажи квартиры. Настораживают данные по архивной выписке из домовой книги.
В 1993 году человек (среди прочих) был прописан, но не участвовал в приватизации квартиры. Документ по приватизации утерян, писал ли он отказ или его просто "обошли" в процессе - информации нет. Но в 1995 году, согласно архивной выписке из домовой книги, он выписался.
Может ли он заявлять права через суд на квартиру или пожизненное проживание в ней (если, например, писал отказ) или благодаря тому, что он сам добровольно выписался или истекшему сроку давности (какой это срок?) - этого уже не может произойти?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Оспаривать этому человеку договор приватизации потому что его тогда "обошли" не имеет смысла, уже истек 10-летний пресекательный срок исковой давности, который нельзя восстановить. Даже если он имел право на приватизацию и не участвовал в ней, то сохранил право на пользование квартирой. Но добровольно переехав на другое место жительства и снявшись с регистрации он сам от этого права отказался. Думаю, что никаких претензий с его стороны не может быть, а даже если бы и были, то осуществить их не реально.
31.07.2025, 19:33
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 20 минут
Рисков не усматривается, во-первых истекли сроки давности, во-вторых при добровольном выезде гражданин утрачивает право пользования жилым помещением.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
31.07.2025, 19:53
Согласно статье 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», в момент приватизации указанные лица имели равные права пользования помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
31.07.2025, 23:43
Риск всегда есть.
А может человек вещи в квартире хранит, ежегодно наведывался, принимал участие в расходах на содержание и. Т. Д.
01.08.2025, 02:10
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 654
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Договор купли-продажи с правом пожизненного проживания или (2) дарение с правом пожизненного проживания?
Вопрос о праве на пожизненное проживание для жильца, продавшего квартиру
Право наследства или пожизненное проживание в спорной квартире после смерти дяди - ситуация и возможные варианты
Пенсионер имеет право на пожизненное проживание в собственности, перешедшей на детей в 2003 году
Выписка бывшего собственника квартиры после перехода права собственности (дарение) и право на пожизненное проживание
Г.умер мой отец Аслямов М.А.После его смерти открылось наследство
Как вернуть себе право собственности или право пожизненного проживания в квартире после отказа в 2004 году
Как обеспечить себя проживанием в случае несчастного случая с сестрой - дарение или пожизненное проживание?
Право на пожизненное проживание при переходе собственности - кейс с кооперативной квартирой и судебным разбирательством.
Какой статус будет у разведенного мужа в новой квартире - собственник или право на пожизненное проживание?
Право на пожизненное проживание и прописку без собственности - на основании какого закона?
Необходимость судебного доказывания права на пожизненное проживание в приватизированной квартире при отсутствии
Возможно ли освободиться от оплаты за квартиру, если нет приватизации
Есть ли у меня право на пожизненное проживание в квартире при утрате права на ее приватизацию?
Право на пожизненное проживание лишено - как восстановить права после выселения из прописанной квартиры?
Можете прислать типовой договор ренты с правом пожизненного проживания рентодателя, или с правом пожизненного содержания
Вопросы приватизации - нужно ли писать отказ от доли в квартире и будет ли право на пожизненное проживание?
Как защитить право на пожизненное проживание в квартире при отсутствии доли в собственности и отсутствии дееспособности владельца?
Квартира в собственности одного члена семьи, второй имеет право на пожизненное проживание в квартире оба члена семьи прописаны.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут